Umas Solutıon'dan Müstakil Bahçeli - Geniş Ferah 3+1 Sıfır Villa
Muhammet Sezer · UMAS Solution Partners
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
135 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 297
- Parsel
- 85
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
UMAS SOLUTION'DAN MÜSTAKİL BAHÇELİ - GENİŞ FERAH 3+1 SIFIR VİLLA
Geniş ve kullanışlı iç mekânlara sahip 3+1 villamız, aile yaşamına uygun ferah bir yerleşim planıyla öne çıkıyor.
Önü açık cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve keyifli bir yaşam ortamı sunuyor.
Genel Özellikler:
160 m² kullanım alanı
İskânı alınmış, oturuma hazır durumda
Aile yaşamına uygun, geniş ve kullanışlı iç plan
Ebeveyn banyosuna sahip yatak odası
Yerden ısıtma sistemi
Isıtma tesisatı hazır, yaz-kış kullanıma uygun
Modern spot ve LED aydınlatmalar
Önü açık, ferah konum ve gün boyu doğal ışık alan odalar
Kesintisiz manzara keyfi sunan iki ayrı açık balkon
Bahçeyle bütünleşen geniş ve kullanışlı veranda
Geniş, müstakil bahçe kullanım alanı
Bahçe içerisinde özel açık otopark alanı
Konum Avantajları :
Sessiz, nezih ve düzenli çevre yapısı
Markete sadece 1-2 dakikalık yürüme mesafesi
Altınova Merkeze 5 dakika
Ayvalık Merkeze 15 dakika
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yetkili Kişi: Erhan Öztürk
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001159
Telefon:
UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Villa
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.