Umas Solutıon'dan Panoramik Deniz Manzaralı 5+2 Müstakil Ev
Necdet Erce Demirer · UMAS Solution Partners5+2
Oda Sayısı
202 m²
Brüt
170 m²
Net
202 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiIsı Pompası
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Ayvalık Merkez’e Yakın – Panoramik Deniz Manzaralı 5+2 Bahçeli Müstakil Ev
Ayvalık’ın en özel lokasyonlarından birinde, 4 katlı – 202 m² brüt / 170 m² net kullanım alanına sahip mülk; eşsiz deniz manzarasıyla her gününüzü tatil havasında yaşatıyor.
Deniz Manzarası
Mülkün her katından görülebilen kesintisiz ve panoramik deniz manzarası, gün doğumundan gün batımına kadar farklı renk tonlarıyla büyüleyici bir atmosfer sunuyor.
Geniş balkon ve bahçeden, Ayvalık’ın masmavi denizini, adalarını ve gün batımını izlemek mümkün.
Yaz akşamlarında bahçede barbekü keyfi yaparken, kış aylarında şömine başında denizi izleme ayrıcalığına sahip olacaksınız.
Öne Çıkan Özellikler:
5 oda, 2 salon ferah yaşam alanı
Amerikan mutfak, modern kullanım
3 banyo ve ısı pompası ile ısınma sistemi
Eşyalı teslim: barbekü, buzdolabı, çamaşır & kurutma makinesi, bulaşık makinesi, 3’lü ankastre set, oturma grubu, her odasında bosch marka klima, televizyon, şömine
Bahçeli ve yola cepheli, ulaşım avantajı
Şömineli salon, yılın her mevsimi keyifli kullanım
Konum Avantajı
Ayvalık merkeze ve çevredeki sosyal yaşam alanlarına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz müstakil ev, yaşam için ideal.
UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.
- %140-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001159
- Ayvalık Fethiye Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Fevzipaşa vehbibey Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık İsmetpaşa Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık Yeni Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvalık 150 Evler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.