- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Açık Alan
- 60 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Depozito
- 36000 TL
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
HOMEX GAYRİMENKUL
KİRALIK MÜSTAKİL EV • HEKİMBAŞI / ÜMRANİYE
| ÜMRANİYE HEKİMBAŞI’NDA 2+1 KİRALIK MÜSTAKİL EV |
| 2+1 | 90 m² | 60 m² |
| 110 m² | KOMBİ | BOŞ |
KONUM VE YAŞAM AVANTAJI
İstanbul’un Ümraniye ilçesine bağlı Hekimbaşı Mahallesi’nde konumlanan bu kiralık ev, mahalle yaşamını tercih edenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Harita konumunda Hekimbaşı Av Köşkü, Av Köşkü çevresindeki yeşil alanlar ve spor alanları ile Yenimahalle Mezarlığı çevresi yer almaktadır. Hekimbaşı Av Köşkü Parkı’nda yeşil alan, çocuk oyun alanı, basketbol sahası ve yürüyüş/koşu parkuru gibi açık hava olanakları bulunmaktadır.
EVİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
2+1 oda planı ile kullanışlı yaşam alanı
110 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı
60 m² açık alan
Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
Açık (Amerikan) mutfak
1 adet banyo
ÇEVREDEKİ OLANAKLAR
Hekimbaşı Av Köşkü ve çevresindeki park alanları
Açık hava spor alanları ve çocuk oyun alanları
Mahalle içi günlük yaşam ve ibadet noktaları
KİMLER İÇİN UYGUN?
Kullanışlı 2+1 planı, açık alan avantajı ve boş teslim imkânı arayan; Ümraniye Hekimbaşı bölgesinde yaşamak isteyen aileler ve kiracılar için değerlendirilebilecek bir kiralık ev alternatifidir.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ
Bu kiralık mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için HOMEX Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danşmanı: Mina EMİR
HOMEX GAYRİMENKUL
DOĞRU YATIRIM • GÜVENİLİR DANIŞMANLIK • PROFESYONEL HİZMET
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Beykoz Yeni Mahalle Mahallesi Kiralık Müstakil Ev
- Beykoz Baklacı Mahallesi Kiralık Müstakil Ev
- Ümraniye İnkılap Mahallesi Kiralık Müstakil Ev
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Kiralık Müstakil Ev
- Ümraniye Topağacı Mahallesi Kiralık Müstakil Ev
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
