- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
255 m²
Brüt
220 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Ümraniye İstiklal Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan bu geniş ve ferah dubleks daire, konforlu bir yaşam alanı sunuyor.
Çift girişli ve asansörlü binanın 3. katında bulunan bu mülk, net 220m² (brüt 255m²) kullanım alanına sahiptir. Dubleks yapısı, geniş aileler veya daha fazla yaşam alanı isteyenler için idealdir.
Daire Özellikleri- Oda Dağılımı: 4+1 (Alt katta 1 salon, 1 yatak odası, 1 kapalı mutfak, 2 banyo, 1 balkon ve geniş bir hol; üst katta ise 50m² genişliğinde kapalı teras ve 1 yatak odası, 1 banyo bulunmaktadır.)
- Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak
- Banyo: Toplam 3 adet banyo (Duşakabinli)
- Teras: Üst katta 50m² genişliğinde, keyifli vakit geçirebileceğiniz kapalı teras
- Zemin: Tamamı parke zemin
- Doğrama: Ahşap doğrama pencereler
- İç Kapılar: Amerikan kapı
- Gömme Dolaplar: Geniş depolama alanları sağlayan gömme dolaplar
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile merkezi ısıtma
- Balkon: Alt katta bulunan balkon
- Kullanım Durumu: Mülk sahibi dairede ikamet etmektedir.
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
- Eşya Durumu: Eşyasız
- Boyalı: Evet
Ümraniye'nin hızla gelişen ve merkezi bölgelerinden İstiklal Mahallesi'nde yer alan dairemiz, çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
- Ulaşım: Metro, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı.
- Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liselere yakın konumda.
- Sağlık: Sağlık ocağı ve polis merkezine kolay ulaşım.
- Alışveriş: Marketlere ve AVM'lere yakınlığı ile günlük ihtiyaçlarınızı rahatça karşılayabilirsiniz.
- Park & Yeşil Alan: Yakın çevresinde bulunan park ve yeşil alanlar, sosyal yaşamınıza katkı sağlar.
- Diğer: Cami, belediye hizmetleri gibi temel ihtiyaç noktalarına yakın.
16-20 yaş arası, 3 katlı binanın 3. katında yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunmaktadır.
- Asansör: Binada asansör bulunmaktadır.
- Otopark: Kapalı otopark imkanı sunulmaktadır.
- Güvenlik: Apartman görevlisi hizmet vermektedir.
- İntercom Sistemi: Görüntülü diafon sistemi mevcuttur.
- Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireyler için uygun erişim imkanları bulunmaktadır.
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile ısıtma sağlanmaktadır.
- Kablo TV: Merkezi uydu sistemi mevcuttur.
- Site Özelliği: Site içerisinde değildir, bağımsız bir dairedir.
- Yön: Dairemiz dört cepheye de (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) hakimdir, bu sayede gün boyu doğal ışık alır ve iyi havalanır.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Teoman Ülgen ile iletişime geçin:
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ümraniye Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Atakent Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Esenevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Yamanevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Finanskent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
