Ümraniye İstiklal Mahallesinde Satılık 2+1 Daire
Tolunay TEK · TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 443
- Parsel
- 18
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
TEK YETKİLİ - TOLUNAY TEK
Merkezi konumda, ulaşım imkanlarına yakın, aile yaşamına uygun 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Daire; kullanışlı iç mimarisi, kapalı mutfağı ve geniş yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Yüksek giriş katta yer alan daire, günlük yaşamda merdiven kullanımını minimuma indirirken güvenli ve rahat bir kullanım sağlamaktadır.
Doğalgaz kombili olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsattır.
2+1
Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz, merkezi konumuyla öne çıkan bu daire hakkında
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783
İstanbul Ümraniye’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlara fonksiyonel planı, verimli iç mimarisi ve kapalı mutfağıyla aile yaşamına uygun bir seçenek sunar.
Yüksek Giriş Konumu ve Hemen Taşınabilir Konfor
Yüksek giriş katta yer alan daire, merdiven kullanımını azaltarak konfor sağlar. Doğalgaz kombili ısıtma ekonomik ısınma sunar. Kat irtifakı tapusu, tapu güvenliği ve krediye uygunluk avantajıyla finansal esneklik sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun
- Kat İrtifakı
- Doğalgaz Kombili
- Yüksek Giriş
- 2+1 Oda Planı
Ümraniye’nin Geniş Hizmet ve Ulaşım Ağına Yakınlığı
Reşit Paşa Caddesi’ne ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüme mesafesindedir. Marketler, okullar, sağlık merkezleri ve sosyal alanlara da yürüyerek kolayca ulaşılır. Detay ve yerinde gösterim için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410783
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/12299
- Ümraniye Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Atakent Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Esenevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Yamanevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Finanskent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.