3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
125 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
ULAŞLAR GAYRİMENKUL'DA
FIRSAT DAİREMİZ!!
TAŞINMAYA HAZIRDIR.
İSTANBUL-ÜMRANYENİN
EN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLAN
SİTE MAHALLESİNDEDİR.!!!
5 KATLI BİNADA
140 METRE KARE BRÜT
125 METRE KARE NET!
DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALI
AVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIR
MEHMET ULAŞ
(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)
1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ...
İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Ümraniye satılık daire olarak öne çıkan bu konut, 140 m² brüt ve 125 m² net alanıyla kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. Isıtma sistemi kombi doğalgaz (merkezi destekli) olup, ekonomik ve konforlu ısınma imkanı sunar.
Ümraniye’nin Stratejik Konumunda, Taşınmaya Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma
- Net Alan: 125 m² net kullanım
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Kat Sayısı: 5 katlı binada
Hayatın Tüm İhtiyaçlarına Yürüyüş Mesafesinde Konfor
Dairenin bulunduğu çevre, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. Bulvar 216 AVM’ye, sağlık kurumlarına ve eğitim imkanlarına kısa sürede ulaşılabilir; toplu taşıma duraklarına erişim de oldukça rahattır. Okullar, hastaneler ve alışveriş noktalarına dakikalar içinde gidilebilmesi, lokasyonun günlük yaşamı daha pratik hale getirmesini sağlar.
Ulaşlar Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı
Bu Ümraniye satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Ulaşlar Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Portföyümüzde farklı oda seçenekleriyle ihtiyaçlarınıza uygun alternatifler de bulunmaktadır.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %45Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ümraniye Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Armağanevler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Çamlık Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Finanskent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.