Ünalan / Üsküdar'da Yeni Binada Teraslı 1+1 Kiralık Daire
MELİKE ATAÇ · COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Çatı Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ÜSKÜDAR ÜNALAN'DA MASLAK CADDESİ ÜZERİNDE KONUMLANAN BU ÖZEL 1+1 DUBLEKS DAİRE
MERKEZİ LOKASYONU , MODERN YAPISI VE FERAH YAŞAM ALANIYLA ÖNE ÇIKMAKTADIR
BRÜT 63 m2, NET 55 m2 KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİRE, 1+1 AMERİKAN MUTFAK
8 M2 GENİŞ TERAS, KEYİFLİ VAKİT GEÇİRMEK İÇİN İDEAL BİR ALAN SUNMAKTADIR.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
3 CEPHELİ BİNA, 24 SAAT GÜVENLİK KAMERALI
ASANSÖRLÜ, 1 YILLIK YENİ BİNA
GENİŞ VE KULLANIŞLI ÖNÜ FERAH TERAS
İNŞAAT VE MALZEME KALİTESİ YÜKSEK
ELEKTRİK SAYACI - DOĞALGAZ KOMBİSİ VE SU SAYACI MÜSTAKİL OLARAK TESİS EDİLMİŞTİR.
KONUM AVANTAJLARI
EMAAR AVM'YE 3 DK YÜRÜME MESAFESİNDE
KADIKÖY-KARTAL METRO HATTINA 7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE
ÖNÜ AÇIK, PARK MANZARALI FERAH CEPHELİ
SAĞLIK OCAĞI, SEMT PAZARI VE SOSYAL ALANLARA YAKIN
KÜÇÜK ÇAMLICA VE BARIŞ MANÇO PARKINA YÜRÜME MESAFESİNDE
MEDENİYET ÜNİVERSİTESİNE 500 METRE
HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN YÜKSEK POTANSİYELE SAHİP BU FIRSATI KAÇIRMAYIN
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. KİRACILI OLMASI NEDENİYLE DAİRE GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR.
Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
TEK YETKİLİ
MELİKE ATAÇ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO:
YB0117/17UY0333-5/00/24781
TEL NO:
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408828
- Kadıköy Hasanpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Kadıköy Dumlupınar Mahallesi Kiralık Daire
- Kadıköy Merdivenköy Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Acıbadem Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Ataşehir Fetih Mahallesi Kiralık Daire
- Ataşehir Örnek Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Küçük Çamlıca Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.