YENİ
1 / 36

Unıversal Realty| Maltepe Dünya Şehir Satılık 2+1 Daire

Sevde Özen Uzun · UNİVERSAL REALTY GAYRİMENKUL
13.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
6.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
8500 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliGömme DolapÇelik KapıVestiyerSpot IşıkKlimaBulaşık MakinesiFırınSetüstü Ocak
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiYangın AlarmıYangın MerdiveniKuzey CepheliBatı CepheliÇocuk ParkıKapalı HavuzAçık HavuzHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroOkula YakınMetrobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

UNIVERSAL REALTY| MALTEPE DÜNYA ŞEHİR SATILIK 2+1 DAİRE

Dünyaşehir Maltepe’de Modern ve Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Şehrin dinamizmini, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam anlayışıyla bir araya getiren Dünyaşehir Maltepe, modern mimarisi, güçlü sosyal donatıları ve merkezi konumuyla öne çıkıyor.

Universal Realty güvencesiyle sunulan bu özel 2+1 daire; geniş yaşam alanları, fonksiyonel iç planlaması ve günlük hayatı kolaylaştıran detaylarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çekici bir seçenek sunuyor.

Daire Özellikleri

* 80 m² net kullanım alanı
* 130 m² brüt kullanım alanı
* 2+1 geniş ve kullanışlı daire planı
* Kapalı mutfak
* 2 banyo
* Ebeveyn banyosu
* Geniş balkon
* Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer
* Isı yalıtımı
* Isıcam pencereler
* Modern spot aydınlatmalar
* Klima altyapısı
* Geniş vestiyer ve gömme dolap alanları
* Çelik kapı
* Alarm altyapısı
* Görüntülü diafon ve intercom sistemi

Dairenin fonksiyonel mimarisi sayesinde yaşam alanları verimli şekilde değerlendirilirken, geniş balkon ve ferah kullanım alanları günlük yaşamınıza ekstra konfor katıyor.

Site İçerisinde Ayrıcalıklı Sosyal Olanaklar

Dünyaşehir Maltepe, yalnızca bir konut projesi olmanın ötesinde; spor, dinlenme, güvenlik ve sosyal yaşam ihtiyaçlarını bir arada karşılayan kapsamlı bir yaşam alanı sunuyor.

Sosyal ve sportif olanaklar:

* Açık yüzme havuzu
* Kapalı yüzme havuzu
* Fitness merkezi
* Sauna
* Türk hamamı
* Çocuk oyun alanları
* Geniş peyzaj ve dinlenme alanları
* Sosyal yaşam alanları
* Eğlence alanları

Güvenlik ve teknik altyapı:

* 7/24 güvenlik hizmeti
* Kamera güvenlik sistemi
* Alarm altyapısı
* Kapalı otopark
* Elektrikli araç şarj istasyonu
* Fiber internet altyapısı
* Uydu sistemi
* Jeneratör
* Akıllı ev altyapısı
* Yangın alarm sistemi
* Yangın merdiveni

Daire içerisinde bulunan ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi ve klima gibi donanımlar ise taşınma sürecini kolaylaştırarak ekstra konfor sağlıyor.

Maltepe’nin Merkezi Noktasında

Dünyaşehir Maltepe’nin en önemli avantajlarından biri de ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumu.

Ulaşım avantajları:

* Metro istasyonuna yakın konum
* E-5 bağlantı yollarına kısa mesafe
* Dolmuş ve minibüs güzergâhlarına kolay erişim
* Anadolu ve Avrupa Yakası’na rahat ulaşım

Günlük yaşam için ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya da yakın:

* AVM ve alışveriş noktaları
* Marketler
* Semt pazarları
* Okullar ve eğitim kurumları
* Üniversiteler
* Hastaneler ve sağlık kuruluşları
* Eczaneler
* Parklar ve yeşil alanlar
* Restoran ve sosyal yaşam alanları

Konfor, Ulaşım ve Değer Aynı Adreste

Dünyaşehir Maltepe; merkezi konumu, zengin sosyal olanakları, güvenli yaşam konsepti ve modern daire özellikleriyle Maltepe’de kaliteli bir yaşam arayanlar için güçlü bir alternatif sunuyor.

İster kendiniz için konforlu bir yaşam alanı, ister geleceğe yönelik güçlü bir yatırım arıyor olun; bu özel daireyi Universal Realty ayrıcalığıyla yakından keşfedebilirsiniz.

Daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve size özel randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçin.

ALİ BİLGİÇ

Esenkent Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Sevde Özen Uzun
SU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418396

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.