Üniversite Yolu Üzeri 2+1 Kiralık Sıfır Dubleks Daire
Doğukan Metin · KENT41 GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 4857
- Parsel
- 3
- Depozito
- 25000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KENT41 GAYRİMENKUL ’DEN KİRALIK GENİŞ BAHÇE KULLANIMLI 2+1 BAHÇE DUBLEKS
KENT41 Gayrimenkul güvencesiyle kiralık, 115MT2 NET BAHÇE KULLANIMI TAMAMEN DAİREYE AİT 2+1 bahçe dubleks dairemiz yeni kiracıları bekliyor.
Dairemiz kullanışlı dubleks mimarisi, ferah yaşam alanları ve kendine ait bahçe kullanımıyla özellikle aile yaşamı için oldukça ideal bir seçenektir.
Alt katta; çocuk odası, yatak odası ve banyo bulunmaktadır.
Üst katta ise geniş salon ve kapalı mutfak yer almaktadır.
Kendine ait geniş bahçe kullanım alanı sayesinde çocuklu aileler, evcil hayvan sahipleri ve açık alan konforunu sevenler için keyifli bir yaşam sunmaktadır.
Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada yer alan dairemiz;
Kocaeli Üniversitesi’ne yaklaşık 7 dakika,
Şehir merkezine yaklaşık 5 dakika,
Kocaeli Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 7 dakika mesafededir.
Ayrıca çocuk oyun parkı, futbol sahası, eczane, lise, ilkokul ve anaokullarına çok yakın konumda yer almaktadır..
Hem merkezi lokasyonu hem de geniş bahçe kullanımıyla bölgedeki benzer dairelerden ayrışan bu özel dairemiz, konforlu ve huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
KENT41 GAYRİMENKUL
Şehrin Yeni Vizyonu
İletişim No:
DOĞUKAN METİN
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106969
- İzmit Gültepe Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Turgut Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Yenidoğan Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Zabıtan Mahallesi Kiralık Daire
- İzmit Tüysüzler Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
