Urla Çeşmealtı'nda Site İçinde Satılık 3+1 Villa
Gözde BERENT · STARTKEY ARTI GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 20 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Harbiye Caddesi üzerinde, yeşillikler içerisinde yer alan Batı Sitesi'ndeki bu özel villa; güvenli yaşam ortamı, geniş kullanım alanları, keyifli bahçesi ve panoramik deniz-doğa manzarasıyla öne çıkmaktadır.
Site Hakkında
7 dönüm arazi içerisinde yer alan Batı Sitesi, 17 ikiz blok, toplam 34 villadan oluşmaktadır. Düzenli peyzaj alanları, sosyal olanakları ve güvenli yapısıyla dört mevsim konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Geniş açık yüzme havuzu
Sosyal tesis
Tek kontrollü giriş
Site önünde açık otopark alanı
Giriş-çıkışlar ve otopark alanı 24 saat kamera sistemi ile izlenmektedir
Villa Özellikleri
Çift cepheli olarak konumlanan villanın her iki cephesinde de veranda bulunmaktadır. Ön verandasında barbekü alanı yer almakta olup, geniş ve kullanışlı bahçesi açık havada keyifli vakit geçirmek için ideal bir ortam sunmaktadır. Doğalgaz altyapısı sayesinde yaz-kış konforlu bir yaşam mümkündür.
Giriş Katı
Salon
Ayrı mutfak
WC
Portmanto alanı
Geniş veranda
1. Kat
3 yatak odası
Ortak kullanım banyosu
* Tüm pencerelerde sineklik ve panjur bulunmaktadır.
2. Kat
Çamaşır ve kurutma makineleri için özel kullanım alanlarının bulunduğu geniş teras, panoramik deniz ve doğa manzarası sunmaktadır.
Konum Avantajları
Merkezi konum
Denize yürüme mesafesi
Çarşı, market ve pazara yakınlık
Toplu taşıma hattının site önünden geçmektedir
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Gözde Berent
Startkey Artı Gayrimenkul
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.