- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
50 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Urla Çeşmealtı’nda Bahçeli 1+1 – Denize ve Merkeze Yürüme Mesafesinde!
İzmir’in en gözde yaşam noktalarından Urla Çeşmealtı’nda, hem yatırım hem de keyifli bir yaşam için ideal, özel bahçeli modern 1+1 daire sizleri bekliyor.
Gayrimenkul Özellikleri:
- 43 m² net kullanım alanı
- 60 m² geniş ve kullanışlı bahçe
- Açık mutfak – ferah salon planı
- 1 yatak odası
- 1 banyo & WC
- Kaliteli Linea Rosso doğrama
- Tüm camlarda elektrikli panjur ve sineklik
Lokasyon Avantajları:
- Denize çok yakın konum
- Çeşmealtı merkeze kısa mesafede
- Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
- Yazlık veya dört mevsim yaşam için ideal
Esnek Ödeme Avantajı:
- %60–70 peşin ödeme
- Kalan tutar için uygun vade imkanı
- Makul takas teklifleri değerlendirilebilir
- Sadece 4 ay içinde teslim
Neden Bu Gayrimenkul?
Geniş bahçesi, kaliteli malzeme seçimi ve güçlü lokasyonu ile yüksek prim ve kira getirisi potansiyeline sahiptir. Esnek ödeme seçenekleri sayesinde avantajlı bir yatırım fırsatı sunar.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.
İzmir Urla satılık daire arayanlara yeni bir seçenek: Urla Çeşmealtı’nda 1+1, 45 m² bahçe katı daire. Sıfırdır, kombi doğalgaz ile ısınır, boştur. Kat mülkiyetli tapulu olup geniş bahçe kullanımına sahiptir. İçte çelik kapı ve fırın; dışta ısı yalıtımı ve alüminyum doğrama bulunur.
Öne Çıkan Özellikler
- 45 m² net alan ve bahçe katı avantajıyla ferah, doğayla iç içe yaşam.
- Yeni yapı; ek tadilat gerektirmez, kullanıma hazırdır. Doğalgaz kombi konfor sağlar.
- Çelik kapı güvenlik sunar; fırın ve dayanıklı alüminyum doğrama pratiklik sağlar.
Konum
Çeşmealtı merkeze ve sahile yakındır; dolmuş/minibüse erişim kolaydır. Yakında Urla İlçe Devlet Hastanesi, Perihan Mahmut Celalettin Demirgüreş İlkokulu-Ortaokulu, eczaneler, Klazomenia Kazısı, Yaren ve Yıldız durakları bulunur. VELA URLA GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.