1 / 22

Urla'da Özel Tasarım Fırsat Müstakil Villa

Ayfer DİNAR · Adres Grup Gayrimenkul
22.500.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

240 m²

Brüt

220 m²

Net

Açık Alan
240 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
0 TL
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıSpot IşıkKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Alüminyum DoğramaIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

URLA’DA ÖZEL TASARIM 4+1 MÜSTAKİL VİLLA

VADELİ SATIŞ & ESNEK ÖDEME SEÇENEĞİ
​
Urla’nın doğayla iç içe, sakin ve huzurlu atmosferinde yer alan villamız; 220 m² net kullanım alanına sahip 4+1 olarak tasarlanmıştır.
Modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve özenle tasarlanmış iç mekânlarıyla konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.

Villa Özellikleri:
* 220 m² net kullanım alanı
* 4+1 geniş ve kullanışlı plan
* Müstakil giriş
* Özel bahçe
* Müstakil otopark
* Akıllı ev otomasyon sistemi
* Tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma
* Özel tasarım mutfak ve banyolar
* Kaliteli malzeme ve işçilik
* Modern iç ve dış mimari
* Geniş ve aydınlık yaşam alanları

Ahşap detayların ve doğal tonların kullanıldığı iç mimarisi, özel aydınlatmaları ve doğayla bütünleşen bahçesiyle sıcak ve modern bir yaşam alanı oluşturulmuştur.

İzmir Urla’da 4+1 planında satılık villa arayanlar için özel bir seçenek. Urla satılık villa arayışında olanlara ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunan müstakil villa, net 220 m²’dir. Doğalgaz kombili, krediye uygun ve kat mülkiyeti tapuludur; aile yaşamı ve yatırım için idealdir.

Urla'da Krediye Uygun, Boş ve Hazır Müstakil Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 220 m² geniş 4+1 plan
  • Doğalgaz kombili ısıtma
  • Kat mülkiyeti tapu
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Hilton banyo ve ebeveyn banyosu

Urla’nın Sakin ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Konforlu Yaşam

Caddeye yakın; ana yol ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde. Urla Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakındır. Yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır.

Adres Grup Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme

Villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Adres Grup Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Kalabak Mahallesi Urla Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ayfer DİNAR
AD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502257

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0120/17UY0333-5/00/130

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.