Emlak Haberleri

Kurumsal Üyelik

Arsa Dünyası

Urla İçmeler'de Yeşil Tepeler Sitesinde 4,5+1 Villa

5+1

350 m2

16,200,000

Fotoğraflar
Harita
İlan Bilgileri
İlan Açıklaması
İlan Özellikleri
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Yakınında Neler Var?
Ek Faydalar

Urla İçmeler'de Yeşil Tepeler Sitesinde 4,5+1 Villa

Name: Urla İçmeler'de Yeşil Tepeler Sitesinde 4,5+1 Villa
Brand: KW Alesta-Viya-Orsa
Price: 16200000 TRY
Availability: inStock

Büyüt

https://imaj.emlakjet.com/listing/14379811/9A0673EAECE7A1387F012CAF54A5583114379811.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159561-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159563-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159564-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159565-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159566-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159567-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159569-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159570-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159609-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159610-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159611-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159612-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159613-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159614-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159616-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159618-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159624-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159633-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159634-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159635-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159640-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159641-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159642-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159645-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159646-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159647-edited.jpg

İncele

1 / 27

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/14379811/9A0673EAECE7A1387F012CAF54A5583114379811.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159561-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159563-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159564-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159565-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159566-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159567-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159569-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159570-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159609-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159610-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159611-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159612-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159613-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159614-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159616-edited.png

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159618-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159624-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159633-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159634-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159635-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159640-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159641-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159642-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159645-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159646-edited.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/oda/watermarked-image/test/2024-5-5/edited-14379811/334159647-edited.jpg

İlan Konumu

İzmir - Urla - Kuşçular Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası

14379811

İlan Güncelleme Tarihi

13 Mayıs 2024

Kategorisi

Satılık

Net Metrekare

230 M2

Oda Sayısı

5+1

Binanın Kat Sayısı

Kullanım Durumu

Kiracı Oturuyor

Yatırıma Uygunluk

Yatırıma Uygun

Yapı Tipi

Betonarme

Site İçerisinde

Evet

Kira Getirisi

40000 TL

Banyo Sayısı

Balkon Sayısı

WC Sayısı

Görüntülü Gezilebilir mi?

Evet

İlan Oluşturma Tarihi

10 Aralık 2023

Türü

Konut

Tipi

Villa

Brüt Metrekare

350 M2

Binanın Yaşı

21 Ve Üzeri

Isıtma Tipi

Isı Pompası

Krediye Uygunluk

Krediye Uygun

Yapı Durumu

İkinci El

Tapu Durumu

Kat İrtifakı

Eşya Durumu

Boş

Takas

Var

Balkon Durumu

Var

Balkon Tipi

Açık Balkon, Açık Teras

Fiyat Durumu

Genel Fiyat

Daha Fazla Göster

İlan Açıklaması

Urla’nın İçmeler bölgesinde Kuşçular köyü'nün sınırındaki Yeşil Tepeler Sitesi;

Oksijen zenginliği ve hava akımı açısından en kıymetli hava koridorlarından birine sahip, aromatik şaraplık üzümleriyle kaliteli şarap imalatının ve bağ rotalarının kalbinde yer alır.

İzmir’in asırlık zeytin ağaçlarının yer aldığı ve çok farklı türde zeytin çeşitlerinin yetişmesine olanak tanıyan değerli bir coğrafyada Urla’nın en cok değer kazanan bölgelerinden biridir.

At çiftliklerinin, üzüm bağlarının, Urla'nın masmavi sularının sınırındaki müstakil villamız yaşam alanlarının arasında harika bir konumda ve anayola beş dakikalık çıkış mesafesindedir.

Kuş sesleri ve doğanın içinde uyanıp etrafındaki keyifli sokaklarda, at çiftliklerinin çevresinde ve yemyeşil doğanın içinde yürüyüşünüzü yapabilirsiniz.

Yıllardır oturmuş yaşamıyla, harika doğasıyla, büyük havuzuyla, basketbol sahası ve çocuk parkıyla Yeşil Tepeler sitesi, Urla'nın en keyifli yaşam alanlarından biridir.

Şehre çok yakın aynı zamanda doğayla huzuru yaşamanıza imkan veren Amerikan stili mimarisiyle donanmış bu özel villamız yeni sahibini bekliyor.

İçinde hazır kiracısı bulunan villamız, bölgenin yükselen değeri düşünüldüğünde yatırımlık olarak da değerlendirilebilir.

Villanın İç Özellikleri:

570 M2 lik müstakil bahçe alanı (tapu hakkı 856 m2)

350 m2 brüt 230 M2 net

Isı pompası (ısınma +sıcak su). (Bodrum katta dahi kalorifer peteği mevcuttur)

Bodrum katta 300 litrelik boiler (kazan)

Mutfakta siemens ankastre takım (ocak, fırın, mikrodalga). Franke davlumbaz.

Salondaki bir duvar özel taş dokuludur.

Bodrum Kat:

Ütü odası

Çamaşır odası

Bir adet müştemilat/yatak odası/hobi odası ve banyo

Giriş Kat:

Salon, açık mutfak, WC ve ardiye, gömme portmanto

Birinci kat:

İki yatak odası, iki balkon, bir ortak banyo

İkinci kat:

Gömme dolaplı yatak odası, ebeveyn banyosu (komple yenilenmiş) ve seyir terası

Villanın Dış Özellikleri:

Mantolama

Villaya özel açık otopark

Çatıda sıcak su için güneş paneli (ısı pompasıyla bağlantılı çalışır)

Genel su arıtma sistemi, tuz ile çalışır.

Arka bahçede 8 m2 lik ahşap hobi/ardiye deposu

Otomatik sulama

Sitenin Özellikleri:

Yarı Olimpik yüzme havuzu

Basket sahası

Siteye ait çam korusu

Çocuk parkı

Sosyal alan (Çardak)

Bahçe çim biçme hizmeti

Kamera ve güvenlik

Mesafe;

-İzmir’in kalbi Alsancak’a 45 dk.,

-Urla devlet hastanesi’ne 7 dakika,

-Tertemiz mavi sulara 10 dakika,

-Adnan Menderes Havaalanı'na 50 dakika,

-Urla’nın meşhur şarap bağlarına 5 ile 10 dakika,

-Urla’nın renkli Sanat sokağı ve bu bölgede yer alan gurme restoranlara 10 dakika,

-Alman okuluna 5 dakika,

- Çeşme'ye 30 dakika

-Bölgedeki diger özel okullara yarım saat erişim mesafesindedir.

Not: 2017 yılında villada komple bir tadilat ve yenileme yapılmıştır.

Tek yetkili portföydür. Paylaşıma açıktır.

Bilgi ve ziyaret için lütfen

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

'i arayınız.

İlan Özellikleri

İç Özellikler

Altyapı

ADSL
Wi-Fi
Kablo TV - Uydu

Banyo

Hilton Banyo
Duşakabinli
Şofben
Ebeveyn Banyo

Daha Fazla Göster

Dış Özellikler

Cephe

Doğu Cepheli
Batı Cepheli
Güney Cepheli

Sosyal İmkanlar

Çocuk Parkı
Açık Otopark
Açık Havuz
Bahçe
Basketbol Sahası
Yürüyüş Parkuru

Konum Özellikleri

Manzara

Yeşil Alan Manzaralı

Ulaşım

Otoban
Caddeye Yakın
Anayol
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Otobüs
E-5

Bölge Raporu

Demografik Bilgiler

Kuşçular Mahallesi

Demografik Bilgiler

Toplam Nüfus

3,492 - Normal

Eğitim Durumu

%26 İlkokul

Ortalama Yaş

38

Medeni Hal

%56 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

9,848 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, yapay zeka destekli veriler ışığında oluşturulmuştur.

Yakınında Neler Var?

2 km yakınında ulaşım noktası bulunmamaktadır.

Ek Faydalar

Evini Güvenle Taşı

Güvenilir ve profesyonel taşınma için çözüm net: Emlakjet

16,200,000

5+1

350 m2

İlan No: 14379811

13 Mayıs

6.YIL

Ece Kerman

KW Alesta-Viya-Orsa

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi:3501244

5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan yürürlüğe göre taşınmazın alım, satım ve kiralama işlemine aracılık eden firmaların Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine sahip olması ve yine aracılık eden kişilerin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olması zorunluluğu getirildi.

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri

Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.

BJK Erkek Basketbol Takımı Sponsoru

Emlakjet bir

grup şirketidir

Emlakjet.com © 2006-2024 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.