2+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
120 m²
Net
135 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Ada2690
- Parsel14
- MutfakKapalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
SATILIK TAM MÜSTAKİL EV – URLA İÇMELER MAHALLESİ
Urla İçmeler Mahallesi’nde, plaja çok yakın konumda bulunan 2+1 tam müstakil ev satışa sunulmuştur.
Özellikler:
336 m² köşe parsel arsa
120 m² kullanım alanına sahip müstakil ev
Numarataj alınmış
Artezyen su kuyusu mevcut
Geniş bahçe kullanım imkanı
Konum Avantajları:
Plaja yürüme mesafesinde
ESHOT ve dolmuş duraklarına yakın
Otoban gişelerine kolay ulaşım
Günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Mesafeler:
Urla Merkez: 8 km
Çeşme Merkez: 35 km
Bölgedeki koylara: yaklaşık 15 km
Takas:
Buca bölgesinde 2 adet 1+1 daire + nakit takasa uygundur.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 8.900.000 ₺ – 10.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 8.900.000 ₺
- En Fazla Değer
- 10.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 10.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
25.500 ₺
21.500 ₺ - 27.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
32 yıl
Kira geliriyle kendini 32 yılda öder (yıllık %3,12 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506163
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/3912
- Urla Altıntaş Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Urla Sıra Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Urla Torasan Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Urla Gülbahçe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Urla Kuşçular Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Urla Yağcılar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Urla Zeytinler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
