1 / 26

Urla Kalabak Satılık 4+1 Villa

Tunay Özkan · Turpa Black
21.500.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

140 m²

Net

Açık Alan
160 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Dış Özellikler
Doğu CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınDenize SıfırOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

URLA KALABAK’TA DENİZE SADECE 100 METRE MESAFEDE BAKIMLI 4+1 VİLLA!

Urla’nın en gözde yaşam bölgelerinden Kalabak Mahallesi’nde, denize ve sahile sadece 100 metre mesafede, ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan bakımlı 4+1 villa yeni sahibini bekliyor.

Hem yazlık hem de dört mevsim konforlu yaşam için ideal olan bu özel villa, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı son derece kolaylaştırıyor. Ana otobüs duraklarına yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde olması ulaşım açısından büyük avantaj sunarken, sahile birkaç adımda ulaşabileceğiniz seçkin bir lokasyonda yer almaktadır.

Villa Planı

Zemin Kat

* Geniş ve aydınlık salon
* Açık plan modern mutfak
* Misafir WC

1. Kat

* 3 geniş yatak odası
* Banyo & WC

Çatı Katı

* 1 oda
* Banyo & WC
* Ayrı çamaşır odası

Konum Avantajları

* Deniz ve sahile 100 metre
* Ana otobüs duraklarına 2 dakika
* Kalabak sahil yürüyüş yoluna yakın
* Kafe ve restoranlara kısa mesafede
* Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
* Urla İskele, Çeşmealtı ve şehir merkezine kısa sürüş mesafesi
* İzmir-Çeşme Otoyolu bağlantısına kolay erişim

Kalabak; temiz havası, mavi bayraklı plajları, doğal yaşamı, huzurlu atmosferi ve her geçen gün değer kazanan konumuyla Urla’nın en prestijli bölgelerinden biridir. Bu villa, hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kalabak Mahallesi Urla Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Tunay Özkan
TÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505987

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.