- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Açık Alan
- 160 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
URLA KALABAK’TA DENİZE SADECE 100 METRE MESAFEDE BAKIMLI 4+1 VİLLA!
Urla’nın en gözde yaşam bölgelerinden Kalabak Mahallesi’nde, denize ve sahile sadece 100 metre mesafede, ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan bakımlı 4+1 villa yeni sahibini bekliyor.
Hem yazlık hem de dört mevsim konforlu yaşam için ideal olan bu özel villa, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı son derece kolaylaştırıyor. Ana otobüs duraklarına yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde olması ulaşım açısından büyük avantaj sunarken, sahile birkaç adımda ulaşabileceğiniz seçkin bir lokasyonda yer almaktadır.
Villa Planı
Zemin Kat
* Geniş ve aydınlık salon
* Açık plan modern mutfak
* Misafir WC
1. Kat
* 3 geniş yatak odası
* Banyo & WC
Çatı Katı
* 1 oda
* Banyo & WC
* Ayrı çamaşır odası
Konum Avantajları
* Deniz ve sahile 100 metre
* Ana otobüs duraklarına 2 dakika
* Kalabak sahil yürüyüş yoluna yakın
* Kafe ve restoranlara kısa mesafede
* Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
* Urla İskele, Çeşmealtı ve şehir merkezine kısa sürüş mesafesi
* İzmir-Çeşme Otoyolu bağlantısına kolay erişim
Kalabak; temiz havası, mavi bayraklı plajları, doğal yaşamı, huzurlu atmosferi ve her geçen gün değer kazanan konumuyla Urla’nın en prestijli bölgelerinden biridir. Bu villa, hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505987
- Güzelbahçe Yelki Mahallesi Satılık Villa
- Urla Atatürk Mahallesi Satılık Villa
- Urla Yelaltı Mahallesi Satılık Villa
- Urla Yenikent Mahallesi Satılık Villa
- Urla Şirinkent Mahallesi Satılık Villa
- Urla M.fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Villa
- Güzelbahçe Çamlı Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































