Urla Toptepe Kybele Evlerinde Satılık Villa...

79.500.000 ₺

Oda Sayısı: 5+1
Brüt / Net: 300 m²
Brüt
275 m²
Net
Açık Alan: 2.300 m²
Banyo Sayısı: 3
Kat Sayısı: 2
Bina Yaşı: 6-10

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 11 Kasım 2026
Kategori: Satılık Villa
Isıtma Tipi: Isı Pompası
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Takas: Var
Mutfak: Kapalı
Eşya Durumu: Boş
Balkon: Yok

İç Özellikler

ADSLKablo TV - UyduHilton BanyoKüvetDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapÇelik KapıÇamaşır OdasıParkeKlimaAnkastre MutfakBulaşık MakinesiFırınSetüstü OcakKilerBuzdolabı

Dış Özellikler

GüvenlikIsı YalıtımıŞömineIsıcamHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAçık Havuz

Konum Özellikleri

Havuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıOkula YakınCamiye YakınDolmuş

İlan Açıklaması

Urla Toptepe Kybele Evleri’nde, 2.300 m² arsa içerisinde yer alan 275 m² net kullanım alanına sahip bu özel müstakil villa, kapalı mutfağı ve ebeveyn banyolu yatak odasıyla konforlu bir yaşam sunarken, giriş katında yer alan odası farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilir.

Bahçemizde bulunan müştemilat ve depolama alanı ise ekstra kullanım avantajı sağlıyor.

Oturmuş peyzajlı geniş bahçesi, barbekü alanı ve müstakl yüzme havuzu ile keyifli vakitler geçirmek isteyenler için ideal bir seçenek.

Bu özel mülkümüzde hem yaşamak hem de yatırım yapmak isterseniz benimle iletişime geçebilirsiniz.

OLCAY MALEKER

Yelaltı Mahallesi Urla Nasıl Bir Semt?

Yerel nüfus ağırlıklı

%270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
%57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.455g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

4.YILPREMIUM

TAM NOKTA FRESH

Olcay Maleker

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500628

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1111111

Benzer İlanlar

Urla Merkezde Yüksek Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire

İzmir, Urla

3+1110 m²3. Kat11.11.2026

6.400.000 ₺

Urla Merkez Yelaltı Mahallesinde 3+1 Bahçeli Dubleks Mesken

İzmir, Urla

3+1130 m²Yüksek giriş11.11.2026

10.000.000 ₺

Urla Merkez'de Müstakil Satılık 3+1 Kargir Ev

İzmir, Urla

3+190 m²11.11.2026

10.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.