1 / 25

Üsküdar Çengelköyde Site İçinde 167 M2 Masrafsız Daire

Nursen Gören · Realist Gayrimenkul
15.750.000 ₺

3.5+1

Oda Sayısı

167 m²

Brüt

150 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKooperatiften Tapu
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÜSKÜDAR
ÇENGELKÖY BOSNA BULVARI ÜZERİNDE
SAHİLE 2 KM MESAFEDE
ANA CADDE ÜZERİ, ÖNÜNDEN OTOBÜS MİNİBÜS GEÇİYOR
BİTMEK ÜZERE OLAN, METRO İSTASYONUNUN KARŞISINDA
5 BLOKLU NEZİH SİTEDE
EŞİNE AZ RASTLANIR BÜYÜKLÜKTE, SALONU 65 M2, MUTFAK 25 M2
YERDEN ISITMA SİSTEMİ
3 ODA 1 SALON
EBEVEYN BANYOLU
BANYO WC HARİCİNDE MİSAFİR WC
AYRICA ARDİYE ODASI
BOŞ VE OTURUMA HAZIR
ÖNÜ ALABİLDİĞİNE AÇIK VE FERAH
BİR TARAFTAN ÇAMLICA TEPESİNİ, DİĞER TARAFTAN AVRUPA YAKASINA KADAR GÖRÜYOR
GECE MANZARASI DAHADA KEYİFLİDİR.

İstanbul Üsküdar’da yer alan 3,5+1 satılık daire ile hem yaşam kalitenizi hem yatırımınızı artırabilirsiniz. Üsküdar satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu geniş ve fonksiyonel daire; yerden ısıtma sistemi ve kooperatiften tapulu mülkiyetiyle öne çıkar.

Çengelköy Bosna Bulvarı Üzeri Ferah ve Kullanışlı Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma
  • Yerden Isıtma Sistemi: Ekonomik ve konforlu ısınma
  • Tapu Durumu: Kooperatiften tapu ile hukuki güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Salon ve Mutfak Ölçüleri: 65 m² salon, 25 m² mutfak

Bosphorus Yakınında Merkezi Ulaşım ve Kolaylık

Çengelköy Bosna Bulvarı’nda ana cadde üzerindeki daire sahile 2 km mesafededir. Metro istasyonunun hemen karşısındaki konumu sayesinde toplu taşımaya hızlı erişim sunar; önünden geçen otobüs ve minibüs hatları günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Boş ve Hazır Daire, Çamlıca Tepesi ve Panorama Manzarası

Boş ve oturuma hazır daire; 3 oda, 1 salon ve ebeveyn banyolu planıyla aile yaşamına uygundur. Misafir tuvaleti ve ek ardiye odası da bulunur. Geniş pencerelerden Çamlıca Tepesi manzarası ve Avrupa Yakası’nın panoraması izlenir; gece manzarası ayrı bir atmosfer katar.

Bu stratejik konumlu, geniş daireyi Realist Gayrimenkul ile yerinde inceleyerek profesyonel destek alabilirsiniz.

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
Nursen Gören
NG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404286

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.