Üsküdar Çengelköyde Site İçinde 167 M2 Masrafsız Daire
Nursen Gören · Realist Gayrimenkul3.5+1
Oda Sayısı
167 m²
Brüt
150 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKooperatiften Tapu
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
ÇENGELKÖY BOSNA BULVARI ÜZERİNDE
SAHİLE 2 KM MESAFEDE
ANA CADDE ÜZERİ, ÖNÜNDEN OTOBÜS MİNİBÜS GEÇİYOR
BİTMEK ÜZERE OLAN, METRO İSTASYONUNUN KARŞISINDA
5 BLOKLU NEZİH SİTEDE
EŞİNE AZ RASTLANIR BÜYÜKLÜKTE, SALONU 65 M2, MUTFAK 25 M2
YERDEN ISITMA SİSTEMİ
3 ODA 1 SALON
EBEVEYN BANYOLU
BANYO WC HARİCİNDE MİSAFİR WC
AYRICA ARDİYE ODASI
BOŞ VE OTURUMA HAZIR
ÖNÜ ALABİLDİĞİNE AÇIK VE FERAH
BİR TARAFTAN ÇAMLICA TEPESİNİ, DİĞER TARAFTAN AVRUPA YAKASINA KADAR GÖRÜYOR
GECE MANZARASI DAHADA KEYİFLİDİR.
İstanbul Üsküdar’da yer alan 3,5+1 satılık daire ile hem yaşam kalitenizi hem yatırımınızı artırabilirsiniz. Üsküdar satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu geniş ve fonksiyonel daire; yerden ısıtma sistemi ve kooperatiften tapulu mülkiyetiyle öne çıkar.
Çengelköy Bosna Bulvarı Üzeri Ferah ve Kullanışlı Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma
- Yerden Isıtma Sistemi: Ekonomik ve konforlu ısınma
- Tapu Durumu: Kooperatiften tapu ile hukuki güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Salon ve Mutfak Ölçüleri: 65 m² salon, 25 m² mutfak
Bosphorus Yakınında Merkezi Ulaşım ve Kolaylık
Çengelköy Bosna Bulvarı’nda ana cadde üzerindeki daire sahile 2 km mesafededir. Metro istasyonunun hemen karşısındaki konumu sayesinde toplu taşımaya hızlı erişim sunar; önünden geçen otobüs ve minibüs hatları günlük ulaşımı kolaylaştırır.
Boş ve Hazır Daire, Çamlıca Tepesi ve Panorama Manzarası
Boş ve oturuma hazır daire; 3 oda, 1 salon ve ebeveyn banyolu planıyla aile yaşamına uygundur. Misafir tuvaleti ve ek ardiye odası da bulunur. Geniş pencerelerden Çamlıca Tepesi manzarası ve Avrupa Yakası’nın panoraması izlenir; gece manzarası ayrı bir atmosfer katar.
Bu stratejik konumlu, geniş daireyi Realist Gayrimenkul ile yerinde inceleyerek profesyonel destek alabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Ferah Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Güzeltepe Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kirazlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Yavuztürk Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



































