3+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
83 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
CENTURY21 PERFECT TEK YETKİLİ
Üsküdar'ın gözde lokasyonlarından Sultantepe'de, deniz manzarası ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkan 3+1 kiralık dairemiz yeni kiracılarını bekliyor!*
İstanbul'un tarihi dokusunu, merkezi konum avantajını ve deniz manzarasının huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
3+1 oda düzeni
110 m² BRÜT
83 m² net kullanım alanı
Deniz manzarası
Yerden ısıtma sistemi
33 m² geniş ve ferah salon
Kullanışlı oda dağılımı
Aile yaşamına uygun planlama
Üsküdar Sultantepe'de merkezi konum
DAİRENİN ALAN DAĞILIMI
- *Salon:* 33 m²
- *Mutfak:* 10,60 m²
- *1. Oda:* 6,61 m²
- *2. Oda:* 13,37 m²
- *3. Oda:* 8,17 m²
- *Koridor:* 8 m²
- *Banyo:* 3,32 m²
Dairemiz, geniş salonu ve üç ayrı odasıyla hem aile yaşamı hem de evden çalışma ihtiyaçları için kullanışlı bir yerleşim sunmaktadır.
YERDEN ISITMA İLE KONFORLU YAŞAM
Dairenin dikkat çeken özelliklerinden biri olan yerden ısıtma sistemi, yaşam alanlarında dengeli ısı dağılımı sağlayarak soğuk kış günlerinde konforlu bir ortam oluşturur.
DENİZ MANZARASI VE KONUM AVANTAJI
Üsküdar'ın karakteristik semtlerinden Sultantepe'de yer alan dairemiz, deniz manzarasıyla şehir yaşamına ayrıcalıklı bir dokunuş katıyor.
Paşalimanı Caddesi çevresindeki konumuyla Üsküdar'ın sosyal yaşamına, günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım alternatiflerine erişim açısından avantajlı bir bölgede bulunmaktadır.
YENİ YAŞAMINIZA BU ADRESTE BAŞLAYIN!
Geniş salonu, fonksiyonel oda dağılımı, yerden ısıtma konforu ve deniz manzarasıyla bu özel daire, Üsküdar'da kiralık konut arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsat sunuyor.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ÖMÜR ERDOĞAN
CENTURY 21 PERFECT
TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
Telefon:
Bu gayrimenkulün kiralama süreci tek yetkili danışman Ömür Erdoğan tarafından yürütülmektedir.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401613
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333/00/5749
- Üsküdar İcadiye Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Kuzguncuk Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Selami Ali Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































