2+1
Oda Sayısı
107 m²
Brüt
100 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Üsküdar Merkezi Bölgede Lüks Daire, şehir merkezi konumuyla öne çıkıyor. Metro, hastane, AVM ve ana caddelere yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlıyor. Her daire için1 araçlık kapalı otopark alanı, binada jenatör vardır
- Kullanım Alanı: Net 107 m², Brüt 100 m²
- Oda Dağılımı: 2+1
- Banyo:1 adet (Wc Banyo Ayrı)
- Kat: 1.
- Mutfak: Kapalı ve Balkonlu
- Ek Özellikler: Gömme dolaplar, çamaşır odası, kiler, ısıcam, ses yalıtımı, klima, yangın ve hırsız alarmları, görüntülü diyafon, çelik kapı.
Üsküdar'nın kalbinde yer alan bu daire, Çengelköy Sahil 5 Dk E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Metro ve otobüs durakları yürüme mesafesinde bulunurken, çevresinde büyük alışveriş merkezleri, semt pazarları, hastaneler, okullar ve eğlence merkezleri gibi tüm sosyal olanaklar mevcut. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan bu lokasyon, yaşam kalitenizi artıracak.
- Ulaşım: Metro, otobüs, minibüs durakları, E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık.
- Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, cami, şehir merkezi ve eğlence merkezlerine kolay erişim.
- Çevre: Parklar, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve hastaneler yakın çevrede bulunuyor.
Özellikleri
Kapalı otopark
Isı ve ses yalıtımı,
Çelik kapı
Duşakabin,
Spot aydınlatma,
Çocuk oyun alanları,
Çardak ve parklar,
Asansör ve ortak alanlar için jeneratör mevcut
Ulaşım - Çevre
Büyük Çamlıca Camii'ye yürüme 10 dk
Yeni açılacak Metroya yürüme 10 dk
Çengelköy Sahile araçla 5 dk, yürüme 25 dk
Boğaziçi yaşam merkezine yürüme 5 dk
15 Temmuz Şehitler Köprüsüne araçla 5 dk
Alışveriş ve eğlence merkezleri, restoranlar, ilk, orta ve lise dereceli okullar, üniversitelerle çevrili bir bölge.
Özel aracınızla ana yollara, şile otobanına sorunsuz ulaşım.
İETT otobüsleriyle, minibüslerlerle ulaşım.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Üsküdar Beylerbeyi Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Ferah Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Güzeltepe Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Küplüce Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
