- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Açık Alan
- 80 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Doğalgaz Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Toplu Taşıma:
M5 Üsküdar-Çekmeköy Metro hattına (Bağlarbaşı Durağı), otobüs ve minibüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Eğitim ve Kültür:
Bölgedeki prestijli okullara, Bağlarbaşı Kongre ve Kültür Merkezi'ne çok yakın.
Sosyal Yaşam:
Meşhur Kuzguncuk sahiline, kafelere, marketlere ve alışveriş merkezlerine komşu; tarihi dokunun içinde ama modern şehir hayatının tam merkezinde.
Yapı Tipi: 2 Katlı Müstakil Ev
Açık Alan: Kendine ait keyifli bir bahçe ve üst katta şehir esintisini hissedeceğiniz balkon
Kullanım Durumu: İster mevcut haliyle aslına uygun restore edip tarihi bir Üsküdar evi yaratın, isterseniz bölgenin yüksek prim potansiyelinden yararlanarak harika bir yatırım fırsatına dönüştürün.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Üsküdar Altunizade Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Kuzguncuk Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Muratreis Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Selami Ali Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Sultantepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.