Üsküdar Merkezde Satılık 2+1 Daire - Maramaray'a 100m

İstanbul'un incisi Üsküdar'da, merkezi konumda yer alan bu 2+1 daire, yaşam ve yatırım fırsatını bir arada sunuyor.

Marmaray, metro istasyonu, Üsküdar meydanı ve sahil şeridine sadece 100 metre mesafede bulunan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sağlıyor. Okullar, marketler, bankalar ve üniversite gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 90 m²
• Brüt Alan: 100 m²
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak: Kapalı
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Pencereler: PVC Doğrama, Isıcam
• Zemin: Parke
• İç Kapılar: Çelik Kap

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

• Üsküdar Meydanı: 100 metre
• Marmaray İstasyonu: 100 metre
• Metro İstasyonu: Yakın
• Sahil Şeridi: Yakın
• Şehir Merkezi: Kolay Erişim
• Toplu Taşıma: Otobüs, Minibüs, Tramvay, Metrobüs, Deniz Otobüsü, İskele
• Ana Yollara Yakınlık: Anayol erişimi

 Çevre ve Sosyal Olanaklar

• Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite
• Sağlık Kuruluşları: Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı
• Alışveriş: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi
• Diğer: Cami, Kafe, Restoran, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı
• İnternet Altyapısı: ADSL, Uydu
• Kablo TV: Mevcut

Yatırım ve Yaşam Değeri

Üsküdar'ın merkezi konumunda yer alan bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, finansal kolaylık sağlamaktadır. 31 yaşındaki binanın bakımlı olması ve 2. katta bulunması, yaşam konforunu artırmaktadır. Doğal gaz kombi ısıtma sistemi, parke zeminler, çelik kapı, duşakabin

BATUT GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI LTD. ŞTİ.
İLETİŞİM İÇİN

ERKUT BATUT 
Tüm ilanlarımız için tıklayın

MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ
SEVİYE 5
Belge No: YB0199/17U0333-5/00/853

İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Üsküdar’da bulunan 2+1 satılık daire, konforlu aile yaşamı ve fonksiyonel planıyla dikkat çeker. Üsküdar satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla ideal bir seçenektir.

Merkezi Üsküdar’da Yüksek Erişimli 2+1 Konut

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygun: Tapu avantajıyla finansal esneklik.
• Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.
• Kat Mülkiyeti: Güvenli mülkiyet, krediye uygunluk.
• Net Alan: 90 m² geniş kullanım.
• Kiracı Oturuyor: Hazır yatırım ve gelir imkânı.

Şehrin Kalbinde Kolay Ulaşım ve Sosyal Yaşam

Marmaray Üsküdar’a yürüme mesafesindeki daire; metro, tramvay ve ana yollara yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Hastane, okul ve AVM’lere erişim rahattır; Üsküdar Balıkçılar ve Mimar Sinan Çarşısı yürüyerek gidilebilir.

Stratejik Konut Avantajları ve Yaşam Kalitesi

31 yıllık bina; PVC/ısıcam, seramik-parke zemin, çelik kapı, apartman görevlisi ve güçlü internet altyapısıyla avantaj sunar. Bilgi ve yerinde inceleme için Batut Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.