Üsküdar Miroğlu Sk.da 2+1 Sıfır Ters Dubleks Satılık Daire

Üsküdar'ın merkezi noktalarından Valide-i Atik Mahallesi'nde, Miroğlu Sokak'ta yer alan bu ters dubleks daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.

Ebeveyn banyosu ve kapalı mutfağı ile dikkat çeken daire, üst katta 1 salon, 1 oda ve banyo-WC, alt katta ise 1 kapalı mutfak ve 1 oda olmak üzere ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 105 m² brüt ve 80 m² net kullanım alanına sahip olan bu 2+1 ters dubleks, özellikle aileler ve çiftler için ideal bir seçenektir.

Daire, doğalgaz kombili ısıtma sistemi, hidrafor ve su deposu gibi donanımlara sahiptir.

Konum olarak son derece avantajlı bir noktada bulunan daire; Üsküdar-Çekmeköy metrosuna, Zeynep Kâmil ve Üsküdar Devlet Hastaneleri'ne, Capitol AVM'ye ve Burhan Felek Spor Sitesi'ne yürüme mesafesindedir. Ayrıca Haydarpaşa Numune, Siyami Ersek ve Sağlık Bilimleri Hastaneleri, Metrobüs, Üsküdar İskelesi, Kadıköy, Avrasya Tüneli, Marmaray, E5 ve TEM otoyollarına da çok yakın bir konumdadır.

Bahçe kullanımı imkanı sunan bu proje, kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilmekte olup, geleceğe yönelik önemli bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. Daire, lamine ve seramik zeminleri, kartonpiyer detayları, ısı ve ses yalıtımı, çelik kapısı, PVC doğramaları ve görüntülü diyafon sistemi ile modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.

Daire Özellikleri

Brüt Alan: 85

Net Alan: 70

Oda Sayısı: 2+1 (Ters Dubleks)

Mutfak Tipi: Kapalı

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut)

Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi

Ek Donanımlar: Hidrofor, Su Deposu, Görüntülü Diyafon

Zeminler: Laminant ve Seramik

Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı

Kapı ve Pencereler: Çelik Kapı, PVC Doğrama, Isıcam

İç Detaylar: Kartonpiyer, Amerikan Kapı

Kullanım Durumu: Boş

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Bahçe Kullanımı: Mevcut

Konum ve Ulaşım Avantajları

Üsküdar-Çekmeköy Metrosu: Yürüme mesafesi

Zeynep Kâmil ve Üsküdar Devlet Hastaneleri: Yürüme mesafesi

Capitol AVM: Yürüme mesafesi

Burhan FeleK Spor Sitesi: Yürüme mesafesi

Haydarpaşa Numune, Siyami Ersek, Sağlık Bilimleri Hastaneleri: Yakın konum

Metrobüs, Üsküdar İskelesi, Kadıköy: Kolay ulaşım

Avrasya Tüneli, Marmaray, E5, TEM: Çok yakın

Şehir Merkezi, İskele, Cadde, Market, Eczane, Cami, Cemevi, Kilise, Polis Merkezi, İtfaiye, Sağlık Ocağı, Semt Pazarı, Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı, Park, Spor Salonu: Hepsi yakın çevrede

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Üsküdar'ın merkezi lokasyonunda yer alması, ulaşım ağlarına yakınlığı ve geliştirilmeye açık yapısı ile gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksektir. Ebeveyn banyosu, kapalı mutfağı ve bahçe kullanımı gibi özellikleri ile konforlu bir yaşam alanı sunarken, bölgedeki hastaneler, okullar ve alışveriş merkezlerine yakınlığı da yaşam kalitesini artırmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Ekrem DOĞANYİĞİT - Yankı Grup Gayrimenkul Hizmetleri

Telefon: