YENİ
1 / 13

Üsküdar Salacak'ta Sıfır Binada 1+1 Daire

Ezgi Selvi · COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
10.550.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

55 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Üsküdar’ın en prestijli lokasyonu Salacak’ta, şehrin dinamizmini ve sakinliği bir arada sunan benzersiz bir yaşam fırsatı!

​Tarihi dokunun modern mimariyle buluştuğu bu sıfır binada yer alan 1+1 daire; ferah iç planı ve sunduğu müstakil bahçe keyfiyle standart daire yaşamının çok ötesinde bir konfor vadediyor. Sabah kahvenizi kendi bahçenizde yudumlayabileceğiniz, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle güçlü bir yatırım seçeneği olan bu mülk yeni sahibini bekliyor.

​Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:

​Bina Durumu: Sıfır / Yeni Yapı

​Kat Planı: 1+1 (Kullanışlı, ışıltılı ve ölü alanı bulunmayan mimari)

​Bahçe Kullanımı: Şehrin merkezinde size özel yeşil alan / dinlenme alanı konforu

​İç Mekan Donanımı: Çağdaş tasarım ankastre altyapısı, kaliteli parke zemin

​Konum ve Ulaşım Avantajları:

​Salacak sahile, yürüyüş yollarına ve Kız Kulesi manzarasına dakikalar mesafede,

​Marmaray, vapur iskeleleri ve ana toplu taşıma akslarına yürüme mesafesinde,

​Nezih sokaklar, kafe-restoranlar ve günlük tüm sosyal imkanların merkezinde.

​Yatırım değeri yüksek, hem prestijli bir lokasyonda yaşamak isteyenler ya da portföyüne değer katmak arzusunda olan yatırımcılar için kaçırılmayacak bu mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için arayabilirsiniz.

TAPU VE YASAL DURUM BİLGİSİ:

Binamız sıfır ve yepyeni bir yapı olup, resmi süreçleri devam etmektedir. Tapu kaydı şu aşamada Arsa Tapulu geçmektedir; ancak kat irtifakı ve iskan süreçleri hızla ilerlemekte olup, bu aşamalar tamamlandığında tapu statüsü daire adına güncellenecektir. Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.

Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Salacak Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Ezgi Selvi
ES
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408828

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.