- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Tarihi dokunun modern mimariyle buluştuğu bu sıfır binada yer alan 1+1 daire; ferah iç planı ve sunduğu müstakil bahçe keyfiyle standart daire yaşamının çok ötesinde bir konfor vadediyor. Sabah kahvenizi kendi bahçenizde yudumlayabileceğiniz, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle güçlü bir yatırım seçeneği olan bu mülk yeni sahibini bekliyor.
Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:
Bina Durumu: Sıfır / Yeni Yapı
Kat Planı: 1+1 (Kullanışlı, ışıltılı ve ölü alanı bulunmayan mimari)
Bahçe Kullanımı: Şehrin merkezinde size özel yeşil alan / dinlenme alanı konforu
İç Mekan Donanımı: Çağdaş tasarım ankastre altyapısı, kaliteli parke zemin
Konum ve Ulaşım Avantajları:
Salacak sahile, yürüyüş yollarına ve Kız Kulesi manzarasına dakikalar mesafede,
Marmaray, vapur iskeleleri ve ana toplu taşıma akslarına yürüme mesafesinde,
Nezih sokaklar, kafe-restoranlar ve günlük tüm sosyal imkanların merkezinde.
Yatırım değeri yüksek, hem prestijli bir lokasyonda yaşamak isteyenler ya da portföyüne değer katmak arzusunda olan yatırımcılar için kaçırılmayacak bu mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için arayabilirsiniz.
TAPU VE YASAL DURUM BİLGİSİ:
Binamız sıfır ve yepyeni bir yapı olup, resmi süreçleri devam etmektedir. Tapu kaydı şu aşamada Arsa Tapulu geçmektedir; ancak kat irtifakı ve iskan süreçleri hızla ilerlemekte olup, bu aşamalar tamamlandığında tapu statüsü daire adına güncellenecektir. Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.
Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408828
- Üsküdar Selimiye Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Ahmediye Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















