Üstünel'den Aile Sitesinde | Full Kredili | Manzaralı 3+1 Daire

Bursa’nın hızla değer kazanan ve yatırım değeri her geçen gün katlanan Dumlupınar Mahallesi’nde, İzmir Yolu’nun hemen kenarında, otoban giriş-çıkışının ise yanı başında yer alan dairemiz, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımda size benzersiz bir zaman avantajı sunuyor.

Üstelik günlük hayatınız için ihtiyacınız olan her şey yürüme mesafesinde:

· Eğitim: Çocuklarınızın güvenle gidip gelebileceği okullar hemen yanı başınızda.

· Alışveriş: Migros, Koçtaş, Bim, A101 gibi zincir marketler ile E-bebek ve Madame Coco gibi popüler mağazalar sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde!

· Ulaşım: Toplu taşıma seçenekleri duraklara çok yakın, ana yollara doğrudan bağlantısı mevcut.

Kullanışlı ve Ekonomik Yaşam Alanı:

Bu dairede Koridor boşlukları minimumda tutulmuş ve metrekare kayıpları önlenmiştir. 110 m² net kullanım alanı salon ve odalara verimli dağıtılmış ve tüm odaları ideal genişliktedir.

· Isınma ve Temizlik Kolaylığı: Gereksiz büyük odalarla sizi kışın ısıtma derdine, yazın da bitmek bilmeyen temizlik mesaisine mahkum etmez. İdeal büyüklüğü sayesinde kışın kolayca ısınır, bütçenizi ve faturalarınızı yormaz.

· Kör Odası Yok, Gün Boyu Doğal Işık: Güney cephe avantajı sayesinde ev gün boyu güneş ışığıyla ısınır ve aydınlanır. Karanlık veya ışık almayan hiçbir odası yoktur.

· Masrafsız ve Taşınmaya Hazır: İçerisinde hiçbir tadilat veya masraf gerektirmeyen, durumuyla hemen taşınabileceğiniz bir dairedir.

 Kesintisiz Manzara ve Keyif Dolu Balkon & Teras

4 katlı nezih bir sitenin 4. katında yer alan dubleks dairemizin önü tamamen açıktır ve asla kapanmayacak bir konuma sahiptir.

· Hem geniş balkondan hem de terasınızdan izleyebileceğiniz kesintisiz, açık manzarasıyla ferahlık hissi verir.

· Geniş balkonu ve manzaralı terası ile , sabah kahveleriniz ve akşam keyifleriniz için harika bir açık hava ortamı sunar.

 Mülk Sahibi Tarafından Yapılan Ekstra Lüks & Konfor Dokunuşları

Daire alındıktan sonra hiçbir masraftan kaçınılmamış, hayatı kolaylaştıracak ve depolama alanını maksimuma çıkaracak özel eklemeler yapılmıştır:

· Çift Taraflı Geniş Mutfak (İkinci Tezgah ve Dolap Takımı): Standart mutfak planına ek olarak, özel yapım ikinci bir tezgah ve dolap takımı eklenmiştir. Çift taraflı tezgah konforu sayesinde yemek yaparken muazzam bir çalışma alanına sahip olurken, ekstra dolaplarla mutfaktaki depolama kapasitesi ikiye katlamıştır.

· Balkonda Devasa Gömme Dolap: Balkona özel olarak tasarlanan gömme dolap, evdeki tüm kalabalığı ortadan kaldıracak cinsten! Kışlıklar, erzaklar veya elinizin altında olmasını istemediğiniz pek çok eşya için devasa bir saklama alanı sunar. Aynı zamanda Cam Balkon ile kapattığımız balkonumuz ekstra genişliği sayesinde +1 oda olarak kullanılabilmektedir.

· Çamaşır Makinesi Üstü Gömme Dolap: Koridor düzenini sağlamak adına çamaşır makinesinin üzerine şık ve büyük bir gömme dolap daha entegre edilmiştir. Deterjanlar, havlular ve temizlik malzemeleri için mükemmel bir düzenleyicidir.

· Premium İklimlendirme (En Üst Segment Vaillant Kombi): Müteahhidin daireyi teslim ederken taktığı standart kombi tamamen sökülmüş; yerine piyasanın en kaliteli, en az yakıt tüketen premium markası olan Vaillant’ın en üst segment kombisi takılmıştır.

· Uzaktan Kumandalı & Isı Ölçerli Akıllı Sistem: Kombiye entegre edilen kumanda kontrollü ve ısı ölçerli akıllı sistem sayesinde evinizin sıcaklığını oda oda optimize edebilir, kış aylarında maksimum ısınmayı minimum fatura bedeliyle elde edebilirsiniz.

 Güvenli, Sosyal ve Organize Site Yaşamı

· Güvenli Otopark: Her daireye tanımlanmış 1 araçlık otopark alanı sayesinde "akşam aracımı nereye park edeceğim" stresi yaşamazsınız.

· Çocuk Oyun Alanı ve Kamelya: Çocuklarınız site içindeki oyun alanında güvenle enerjisini atarken, siz de sitenin kamelyasında komşularınızla keyifli sohbetler edebilirsiniz.

· Ekstra Depolama Alanı: Zemin katta bulunan sığınak alanı sayesinde, evinizde kalabalık yapan fazla eşyalarınızı (kışlık lastikler, valizler, fazla malzemeleri) depoda saklayabilirsiniz.

· Binamız yapımında C30-35 hazır beton kullanılmıştır. Ayrıca kat mülkiyetli (iskanlı) olması da tapuda hiçbir pürüz olmadığını, bankaların en yüksek krediyi verdiği sorunsuz mülk statüsünde olduğunu gösterir.

Sosyal Çevre Detayı

Dumlupınar Mahallesi, Görükle ve Özlüce'nin hemen arasında, üniversiteye ve popüler sosyal alanlara çok yakın bir konumdadır. Bunu biraz daha açabiliriz:

· Üniversiteye Yakınlık: "Uludağ Üniversitesi'ne araçla sadece 5 dakika mesafede"

· Şehir Hastanesi’ne araçla sadece 15 dakika.

· Kafe ve Sosyal Yaşam: "Özlüce ve Görükle’nin popüler sosyal alanlarına, restoran ve kafelerine komşu konumda."

Finansal Kolaylık & Çeşitli Ödeme Seçeneklerine Uygunluk

Dairemizin tapu, ruhsat süreçlerinde hiçbir eksik bulunmamakta olup, satışı tamamen sorunsuzdur. Ödeme planınıza göre şu kolaylıklar sağlanmaktadır:

· Banka Kredisine Uygundur: İstenilen miktarda ekspertiz değerine göre konut kredisi kullanımına tamamen hazırdır.

· Tasarruf Finansman Sistemlerine Açık: Eminevim, Fuzulevim, Birevim, Sinpaş gibi tasarruf finansman şirketlerinden sırası gelen veya teslimat aşamasında olan alıcılar için de satış süreçleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde yürütülebilir.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.