Üstünel'den Karaman Mah.'de 3+1 Dubleks | Fiz Yapı 114
Mehmet Emre Topal · Üstünel Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 18 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Nilüfer’in tam merkezinde, İzmir Yolu’na yürüme mesafesinde konumlanan FİZ YAPI 114 KARAMAN projesi; hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Gelişen bölgesi, ulaşım kolaylığı ve modern mimarisiyle dikkat çeken bu proje; yaşam kalitenizi yükseltirken yatırımınıza da değer katıyor.
PROJE GENEL BİLGİLERİ
50 daire, 2 ofis ve 6 dükkândan oluşan site konsepti
Nilüfer ilçesinin merkezi konumu
İzmir Yolu’na çok yakın ulaşım avantajı
Modern ve estetik mimari tasarım
DAİRE ÖZELLİKLERİ
95 m² brüt / 75 m² net kullanım alanı
Amerikan mutfak ve ayrı mutfak seçenekleri
Ferah ve kullanışlı yaşam alanları
Balkona açılan kaliteli doğrama sistemleri (Winsa)
Çizilmeye dayanıklı özel kaplamalı iç kapılar
TEKNİK VE YAPI ÖZELLİKLERİ
C35 beton ve radye temel sistemi
Dış cephede modern beton kaplama
Taşyünü ısı yalıtımı
Yerden ısıtma sistemi
Klima altyapısı hazır
SİTE ÖZELLİKLERİ
Kapalı otopark
Çift asansör ve çift merdiven
Yangın merdiveni
Şık ve ferah site girişi
Güvenli ve düzenli yaşam alanı
LOKASYON AVANTAJI
İzmir Yolu’na yakın
Metro, hastane ve AVM’lere kolay ulaşım
Şehrin tam merkezinde hayat
FİZ YAPI 114 KARAMAN, sadece bir daire değil; konforlu, güvenli ve değer kazanan bir yaşamın anahtarıdır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Odunluk Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Konak Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer İhsaniye Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Osmangazi Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Osmangazi Soğukkuyu Mahallesi Satılık Daire
- Osmangazi Yenikaraman Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.