Üstünel'den Özlüce Mah'de Bahçe Kullanımlı Yeni Binada Satılık

Üstünel'den, Özlüce Mahallesi'nde bahçe kullanımlı, yeni binada satılık 1+1 daire!

Hayalinizdeki konforlu ve modern yaşam alanına Özlüce'de sahip olun. Yeni inşa edilmiş binamızda yer alan bu 1+1 daire, 60m² net ve 70m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Bahçe katında yer alan dairemiz, size özel bir yaşam alanı sağlarken, şehrin merkezinde olmanın tüm avantajlarından yararlanmanızı sağlıyor.;

Daire Özellikleri ve Konforu

Oda Dağılımı: 1+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)

Kullanım Alanı: 60 m² Net / 70 m² Brüt

Kat Bilgisi: Bahçe Katı (Özel bahçe kullanımı)

Mutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın, ocak ve davlumbaz dahil, doğalgazlı

Banyo: 2 adet banyo, duşakabin ve modern armatürler

Zemin: Parke ve seramik zemin kaplamaları

Doğrama: Ahşap, PVC ve alüminyum doğramalar, ısıcam konforu

İç Mekan Detayları: Çelik kapı, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, ses ve ısı yalıtımı

Eşya Durumu: Eşyasız (Kendi zevkinize göre dekore etme imkanı)

Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için özel tasarım

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Özlüce Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Yeni binamız, modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapıya sahip.

Ulaşım Kolaylığı: Metro, tramvay, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. Anayol ve şehir merkezine kolay ulaşım.

Sosyal Yaşam: Market, eczane, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve park/yeşil alanlar çok yakın.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım imkanı.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve polis merkezine yakınlık.

Diğer Olanaklar: Cami, itfaiye, belediye hizmetlerine yakın.

Altyapı: Fiber internet, ADSL, kablo TV ve uydu bağlantısı mevcut.

Isınma ve Güvenlik: Kombi (doğalgaz) ile ısınma, hidrofor, asansör ve kapalı otopark imkanı.

✨ Yatırım ve Yaşam Değeri

Kat mülkiyetli, krediye uygun bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsat sunuyor. Yeni binası, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumu ile Özlüce'de değerini sürekli koruyacak bir yatırım. Enerji kimlik belgesi C sınıfı olan dairemiz, ısı ve ses yalıtımı ile de enerji verimliliği sağlıyor.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)

Krediye Uygunluk: Banka kredisi ile kolayca sahip olabilirsiniz.

Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek ve güvenilirlik)

Kullanım Durumu: Mülk sahibi (Hemen taşınma veya kiralama imkanı)

Bina Yaşı: 4 (Yeni ve modern yapı)

Kat Sayısı: 3

Otopark: Kapalı otopark ile aracınız güvende

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!