2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
70 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- Depozito23000 TL
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı1
İlan Açıklaması
ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DEN
75. YIL MAHALLESİ'NDE LÜKS MİMARİ SIFIR KİRALIK 2+1
Mersin Mezitli 75. Yıl Mahallesi'nin gelişen ve değer kazanan lokasyonunda, denize ve ana caddeye yürüme mesafesinde yer alan, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkan 0 yaşındaki sıfır dairemiz kiralığa sunulmuştur.
Alanında uzman mimarlar tarafından konfor ve işlevsellik ön planda tutularak tasarlanan dairemiz, geniş yaşam alanları ve birinci sınıf malzeme kalitesiyle ayrıcalıklı bir yaşam vaat etmektedir.
DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ VE MİMARİ DETAYLAR
Kullanım Alanı: 90 m² Brüt, 70 m² Net ferah ve kullanışlı kullanım alanı.
Oda Düzeni: 2+1 oda yapısı ve modern Açık (Amerikan) Mutfak tasarımı.
Balkon: Tesisatı ve uygulaması tamamlanmış Kapalı Cam Balkon.
Isıtma & İklimlendirme: Doğalgaz kombi tesisatı çekili ve klima tesisat altyapısı hazır.
İç Mekan Kalitesi: Saten boya duvarlar, asma tavan tasarımları, kaliteli parke zemin ve estetik granit detaylar.
Banyo & Donanım: Lüks Hilton banyo, duşakabin, vestiyer ve çelik kapı.
Güvenlik: Görüntülü diafon sistemi.
BİNA VE APARTMAN ÖZELLİKLERİ
Bina Yaşı: 0 (Oturuma hazır sıfır yapı).
Kat Durumu: 6 katlı binanın 2. katı.
Enerji Güvencesi: Kesintilerde konfor sağlayan Jeneratör sistemi.
Sosyal & Ortak Alanlar: Dinlenme alanı sağlayan kamelya, çocuk alanı ve geniş açık otopark.
Erişim: Modern ve hızlı asansör.
LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Ulaşım: D-400 (GMK) Bulvarı’na sadece 150 metre mesafede; tüm dolmuş ve belediye otobüs hatlarının güzergahı üzerinde.
Sahil: Denize sadece 350 metre yürüme mesafesinde.
Eğitim: Yüzüncü Yıl Okulu'na 200 metre mesafede.
Çevre Olanakları: Hastane, eczane, sağlık ocağı, market, manav, kafe ve fırın gibi tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
KİRALAMA VE FİNANSAL DETAYLAR
Kira Şartı: 1 Peşin Kira Bedeli
Depozito: 1 Kira Bedeli
Emlak Hizmet Bedeli: 1 Kira Bedeli
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için Üstünkent Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Detaylı Bilgi ve Randevu:
ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL
Gayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.
Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.
Şeffaf Süreç: Tüm kiralama süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767
Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.
Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300767
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/1734
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.