2+1
Oda Sayısı
71 m²
Brüt
63 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
🔥 YATIRIM FIRSATI! ÇİFTLİKKÖY'DE GÜNEY CEPHE, KOMBİLİ, ANKASTRELİ 2+1
Mersin Yenişehir Çiftlikköy'ün yüksek talep gören merkezinde, düşük riskli, yüksek kira getirisi potansiyeli sunan eşsiz bir yatırım fırsatı! Öğrenci ve genç profesyonellerin gözdesi olan bu daire, hemen kazanmaya başlamak isteyenler için idealdir.
✨ DAİRE VE KONFOR BİLGİLERİ:
- Konut Tipi: Yatırımlık 2+1
- Alan: 71 metrekare Brüt, 63 metrekare Net (Verimli ve kullanışlı metrekare.)
- Isıtma: Ekonomik ve konforlu Kombi (Doğalgaz) sistemi.
- Mutfak: Modern görünümlü Ankastre set mevcuttur.
- Cephe: Gün boyu aydınlık ve sıcak Güney Cephe.
- Kat Bilgisi: Kolay erişimli 1. Kat.
- ASANSÖR MEVCUT
📍 KONUMUN GÜCÜ (ÇİFTLİKKÖY AVANTAJI):
- Merkezi Konum: Çiftlikköy'ün tüm sosyal olanaklarına, üniversiteye, kafelere ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde.
- Yüksek Talep: Bölgenin öğrenci nüfusu ve merkezi konumu sayesinde yüksek kiralama talebi ve hızlı geri dönüş garantisi.
SONUÇ: Doğalgaz kombi, ankastre ve en çok aranan konum avantajlarıyla bu 1+1 daire, sermayesini hızlı ve güvenilir bir şekilde değerlendirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmaz bir fırsattır!
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz!
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %33Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.