- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
55 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 1
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Aidat
- 800 TL
- Depozito
- 16000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 1
İlan Açıklaması
ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DEN
ÇİFTLİKKÖY'DE ÜNİVERSİTE YANI 5 YAŞINDA KİRALIK 1+1 FERAH DAİRE
Mersin Yenişehir’in en dinamik, hem sosyal yaşamın hem de eğitimin kalbi olan Çiftlikköy Mahallesi’nde konforlu ve masrafsız bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! Ana arterlere ve Üniversite Caddesi'ne komşu konumda yer alan dairemiz, Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle kiralıktır.
Sadece valizinizle taşınabileceğiniz eksiksiz ve bakımlı eşya donanımı, emsallerine göre oldukça yüksek net metrajı ve az katlı butik bina huzuruyla özellikle öğrenciler, akademisyenler ve genç profesyoneller için kusursuz bir seçenektir.
DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Kullanım Alanı: 55 m² brüt, 50 m² net (İç hacmi oldukça ferah, her metrekaresi verimli kullanılmış, ölü alanı bulunmayan yerleşim planı).
Kat Konumu: 2 katlı butik binanın 2. katı.
Bina Yaşı: 5 yaşında
Mutfak Tasarımı: Şık ve fonksiyonel açık (Amerikan) mutfak mimarisi.
Konfor Elemanları: Keyifle vakit geçirebileceğiniz bir balkon, 1 adet modern banyo ve az katlı binalarda nadir bulunan büyük bir lüks olarak aktif asansör mevcuttur.
LOKASYON VE ULAŞIM: ŞEHRİN MERKEZİNDE!
Dairemiz, benzersiz lojistik konumu sayesinde günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm noktalara sadece yürüme mesafesindedir:
Eğitim: Mersin Üniversitesi Çiftlikköy Kampüsü'ne ve hareketli Üniversite Caddesi'ne sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Şehrin ana arterlerine çok yakın konumda olup; dolmuş, otobüs ve tüm toplu taşıma güzergahlarının hemen yanı başındadır. Ulaşım sorunu kesinlikle yoktur.
Sosyal Yaşam: Çevresindeki kurumsal zincir marketlere, popüler restoranlara, kafelere ve ihtiyacınız olabilecek tüm sosyal alanlara komşu lokasyondadır.
Detaylı Bilgi ve Randevu:
ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL
Gayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.
Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.
Şeffaf Süreç: Tüm kiralama süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767
Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.
Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %33Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300767
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/1734
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
