- Metrekare
- 636 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2123 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 619
- Parsel
- 13
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
636 metre tek tapu hobi bahçesi yapmaya yatırıma uygun arazi
RESMİ YOLU MEVCUT
KUYUSU VAR
Gaziantep’in Oğuzeli ilçesinde, 636 m² büyüklüğünde satılık bağ ve bahçe fırsatı sunulmaktadır. Hobi bahçesi olarak değerlendirilebilecek bu arazi, doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için uygundur. Oğuzeli satılık bağ & bahçe arayışında olanlar için arazinin en önemli avantajları; resmi yol bağlantısı sayesinde kolay erişim ve kuyu imkânı ile sulamada pratiklik sağlamasıdır.
Resmi Yol ve Su Kaynağı ile Kolay Ulaşım ve Sulama İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Alanı: 636 m², tek tapu
- Resmi Yol: Araziye doğrudan ulaşım imkânı
- Kuyu Var: Sulama için kullanılabilir su kaynağı
Oğuzeli’nin Gelişen Bölgesinde Doğa ile Uyumlu Yaşam İmkanları
Toplu taşıma duraklarına ve ilçedeki önemli eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde yer alan bu arazi, ilçe devlet hastanesine yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişimi de kolaylaştırır. Oğuzeli Kültür ve Kongre Merkezi’ne yakınlığı sayesinde sosyal yaşamın içinde kalırken, çevredeki eğitim ve sağlık birimleri günlük ihtiyaçların daha rahat karşılanmasına katkı sağlar. Konum avantajı, hem hobi amaçlı kullanım hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için değerli bir unsur olarak öne çıkar.
Utku Emlak ile Arazi İncelemesi İçin Profesyonel Destek
Araziyi yerinde incelemek, konumunu görmek ve detaylı bilgi almak için Utku Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca size rehberlik ederek, doğru karar vermenize ve yatırımınızı güvenle planlamanıza destek olacaktır.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700914
- Oğuzeli Bulduk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Güllük Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Oğuzlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Yeşildere Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Gürsu Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.