- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 11.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 15
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
MERKEZDE FIRSAT DAİRE
Gaziantep’in Şahinbey semtinde 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Tapusu kat mülkiyetlidir; krediye uygun olması satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur; ayrıca merkeze yakın konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır.
Merkeze Yakın, Kullanıma Hazır Boş Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınma
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve hızlı satın alma imkânı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Güvenlik: Kamera sistemi ve apartman görevlisi
Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Hayatın Kesiştiği Nokta
Tramvay ve dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesinde olması şehir içi ulaşımı hızlı ve pratik hale getirir. Çevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur; bu da aileler için sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Uğur Center ve Uğur Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakınlık ise yaşam kalitesini yükseltir.
Sosyal İmkanlar ve Konforlu Yaşam Alanları
Daire ADSL internet altyapısına sahiptir. Kamera sistemi ve apartman görevlisi ile güvenli, düzenli bir yaşam alanı sunar. Yakındaki eğitim kurumları ve eczaneler, günlük ihtiyaçların hızlı karşılanmasına destek olur.
Bu yüksek değerli gayrimenkulü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için UZAY EMLAK ile profesyonel bir saha ziyareti planlayabilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şahinbey Güneykent Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Karataş Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Küçükkızılhisar Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Yeditepe Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Bülbülzade Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Abdülhamid Han Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Çamtepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.