Uzun Emlak'tan Muradiye Merkezde Site İçerisinde Daire
ENGİN UZUN · ENGİN UZUN EMLAK & İNŞAAT2+1
Oda Sayısı
65 m²
Brüt
60 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
MANİSA MERKEZ MURADİYE'DE SATILIK DAİRE
- 2 ODA 1 SALON ( AÇIK AMERİKAN MUTFAK
- 2 YILLIK BİNA
- SİTE İÇERİSİNDE
- KONUM OLARAK GÜZEL KONUMDA
- ODALAR KULLANIŞLI
- YÜKSEK ZEMİN
DETAY İÇİN UZUN EMLAK DANIŞMANINI ARAYINIZ.
UZUN EMLAK -- Doğru Tercih , Doğru Adres..
Manisa Yunusemre’de bulunan 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam arayanlar için uygundur. Yunusemre satılık daire arayışınızda; yüksek giriş konumu ve kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar. 60 m² net alan sunan daire kombi doğalgazlıdır; ısı yalıtımı ve ısıcam enerji verimliliği sağlar.
Manisa’nın Merkezi Lokasyonunda Yüksek Giriş Konforu
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu
- 60 m² net alan
- 5 yıllık bina, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Kombi doğalgaz ile ısınma
- Isı yalıtımı ve ısıcam
Yaşamın ve Sağlığın Merkezine Yakınlık
Daire; Celal Bayar Üniversitesi Hafsa Sultan Hastanesi ve Manisa Merkezefendi Devlet Hastanesi’ne yakındır. Eğitim kurumlarına yakınlığı aileler için avantaj sağlar. Otobüs ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesi ulaşımı kolaylaştırır.
Engin Uzun Emlak & İnşaat ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı
Bu kullanışlı ve krediye uygun 2+1 daire için Engin Uzun Emlak & İnşaat ile iletişime geçerek yerinde, profesyonel gösterim talep edebilir; karar öncesi uzman ekibimizle görüşebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (3.350.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.950.000 ₺ – 3.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.950.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.300.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
21.000 ₺
18.500 ₺ - 23.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,52 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yunusemre Keçiliköyosb Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Yağcılar Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Üçpınar Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Bağyolu Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Evrenos Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Karaali Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.