Vadi Emlak'tan Topçam Mahallesinde 3+1 Satılık Daire
Alihan Adıgüzel · VADİ EMLAK GAYRİMENKUL5.450.000 ₺
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 15
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İç Özellikler
ADSLAlaturka TuvaletÇelik KapıVestiyerKiler
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamSidingSes YalıtımıAlışveriş MerkeziMüstakil Havuzlu
İlan Açıklaması
SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNULAN BU ÖZEL DAİRE TOKAT/MERKEZ TOPÇAM MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR. 15 KATLI BİNANIN 8. KATINDA YER ALAN BU DAİRENİN BRÜT KULLANIM ALANI 150 METREKAREDİR NET KULLANIM ALANI İSE 130 METREKARE OLUP GENİŞ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. BİNADA ÇİFT ASANSÖR VE JENERATÖR BULUNMASI, KONFORUNUZU VE GÜVENLİĞİNİZİ SAĞLAMAK İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJDIR.
BU DAİRENİN 5 YILLIK BİR BİNADA BULUNMASI, YENİ VE GÜNCEL BİR YAPI OLDUĞUNU GÖSTERMEKTEDİR. GÜNEY VE KUZEY CEPHE OLMASI, GÜN BOYUNCA DOĞAL IŞIKTAN FAYDALANMANIZI SAĞLAR.
BİNANIN ISITMA SİSTEMİ İSE MERKEZİ PAY ÖLÇERLİDİR.
SİTENİN SUNDUĞU OLANAKLAR ARASINDA AÇIK OTOPARK, OYUN PARKI, KAMELYA, GÜVENLİK KAMERALARı VE KAPICI HİZMETİ BULUNMAKTADIR. BU DAİREDE BULUNAN İKİ ADET CAM BALKON, DIŞARIYA AÇILAN GÜZEL MANZARAYI KEYİFLE İZLEMENİZE OLANAK TANIRKEN, KIŞ AYLARINDA DA KULLANIMINIZI SAĞLAR. AYRICA DAİRE İÇİNDEKİ KİLER, DEPOLAMA İHTİYAÇLARINIZ İÇİN EKSTRA BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR.
BÖLGE OLARAK İSE VALİ RECEP YAZICIOĞLU İLKOKULUNA 500 METRE, ATATÜRK ORTAOKULU VE MERKEZ İBN-İ SİNA MESLEKİ VE TEKNİK LİSESİ, 650 METRE MESAFEDE TOPÇAM CAMİİ, 500 METRE MESEFADE CARREFOURSA, SİMİT FIRINI, EKOMİNİ MARKET, 250 METRE MESAFEDE BİM, ŞOK SÜPERMARKETLER, 250 METRE MESEFADE OTOBÜS DURAĞI VARDIR.
OFİSİMİZ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR. BU İLAN İLE İLGİLİ OFİSİMİZDE GÖRÜŞMEK VE SUNUMUMUZU DİNLEYEREK DAHA FAZLA BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAK ÜZERE ULAŞABİLİRSİNİZ
TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO: 6000015
DETAYLI BİLGİ İÇİN : -
VADİ EMLAK
" Değerine Değer Katar "
BU DAİRENİN 5 YILLIK BİR BİNADA BULUNMASI, YENİ VE GÜNCEL BİR YAPI OLDUĞUNU GÖSTERMEKTEDİR. GÜNEY VE KUZEY CEPHE OLMASI, GÜN BOYUNCA DOĞAL IŞIKTAN FAYDALANMANIZI SAĞLAR.
BİNANIN ISITMA SİSTEMİ İSE MERKEZİ PAY ÖLÇERLİDİR.
SİTENİN SUNDUĞU OLANAKLAR ARASINDA AÇIK OTOPARK, OYUN PARKI, KAMELYA, GÜVENLİK KAMERALARı VE KAPICI HİZMETİ BULUNMAKTADIR. BU DAİREDE BULUNAN İKİ ADET CAM BALKON, DIŞARIYA AÇILAN GÜZEL MANZARAYI KEYİFLE İZLEMENİZE OLANAK TANIRKEN, KIŞ AYLARINDA DA KULLANIMINIZI SAĞLAR. AYRICA DAİRE İÇİNDEKİ KİLER, DEPOLAMA İHTİYAÇLARINIZ İÇİN EKSTRA BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR.
BÖLGE OLARAK İSE VALİ RECEP YAZICIOĞLU İLKOKULUNA 500 METRE, ATATÜRK ORTAOKULU VE MERKEZ İBN-İ SİNA MESLEKİ VE TEKNİK LİSESİ, 650 METRE MESAFEDE TOPÇAM CAMİİ, 500 METRE MESEFADE CARREFOURSA, SİMİT FIRINI, EKOMİNİ MARKET, 250 METRE MESAFEDE BİM, ŞOK SÜPERMARKETLER, 250 METRE MESEFADE OTOBÜS DURAĞI VARDIR.
OFİSİMİZ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR. BU İLAN İLE İLGİLİ OFİSİMİZDE GÖRÜŞMEK VE SUNUMUMUZU DİNLEYEREK DAHA FAZLA BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAK ÜZERE ULAŞABİLİRSİNİZ
TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO: 6000015
DETAYLI BİLGİ İÇİN : -
VADİ EMLAK
" Değerine Değer Katar "
Topçam Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Komşu Bölgeler
- Merkez Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Gezirlik Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kümbet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeşilova Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Günevi Köyü Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.