Vadistanbul Avangart'da Satılık Güncel 2+1 Bahçe Katı
Oğuzhan Tüfekçi · TABYA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 9000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
DAİREMİZ 2.5+1 BÜYÜKLÜĞÜNDEDİR ÇAMAŞIR ODASI BULUNMAKTADIR
SİTE ÖZELLİKLERİ;
KAPALI HAVUZ, FİTNESS, HAMAM, SAUNA, PİLATES ODASI, PT HİZMETİ, BOKS ODASI
7/24 GÜVENLİK HİZMETİ
KURU TEMİZLEME
OTO YIKAMA
7/24 TEKNİK DESTEK
YÜRÜYÜŞ YOLLARI
KÖPEK GEZDİRME ALANLARI
AVM'LER, İŞ MERKEZLERİ YANIBAŞINDA
TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA TEM OTOYOLUNA VE ANA ARTELLERE 1 DK
DAİREMİZDE GÜNCEL KİRACI BULUNMAKTADIR 120.000 TL ÖDEMEKTEDİR.
İstanbul’un gelişen ilçesi Kağıthane’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde satışa sunulmuştur. Kağıthane satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk, modern konforu sosyal olanaklarla birleştirir. Daire kiracılıdır ve düzenli gelir sağlamaktadır. Krediye uygunluğu sayesinde alıcıya finansal esneklik sunar.
Merkezi Konumda, Kat Mülkiyetli ve Kiracılı Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun: Hızlı ve kolay satın alma imkânı
- Kat mülkiyeti: Tapuda yasal güvence
- Kiracılı: Hemen gelir elde etme fırsatı
- Eşyalı: Kullanıma hazır, donanımlı
- Merkezi ısıtma (pay ölçer): Kontrollü tüketim, avantajlı gider
Kağıthane’nin Hızlı Ulaşım ve Sosyal Yaşam Merkezi
Konut; toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, TEM otoyolu ve ana arterlere 1 dakika uzaklıktadır. Vadi İstanbul AVM başta olmak üzere alışveriş, iş ve eğitim noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi ve Dünya Göz Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim de önemli bir avantajdır.
Yatırımda Güçlü Getiri ve Kullanım Avantajı
Hazır kiracısı ve yüksek talebiyle 2+1 daire, düzenli gelir hedefleyenler için uygundur. Kat mülkiyetiyle hukuki güvence sağlar, kredi kullanımına elverişlidir. Merkezi ısıtma sistemi giderleri dengeler; eşyalı teslim sayesinde hızlı oturum veya yeni kiracıya geçiş mümkündür.
Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için TABYA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kağıthane Hamidiye Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Sultan Selim Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Şirintepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Yahya Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Yeşilce Mahallesi Satılık Daire
- Sarıyer Ayazağa Mahallesi Satılık Daire
- Sarıyer Huzur Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































