Valilik Ve Adliye Yakını Satılık 2+1 Daire 125 M2
Yüksel Yıldız · YÜKSEL YILDIZ GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Merkezi konumda, yüksek giriş 3+1 satılık daire!
Valilik, Belediye ve yeni Adliye binasına yakınlığı ile dikkat çeken bu daire, şehir merkezine yürüme mesafesinde olup tüm kamu kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. 145m² net kullanım alanına sahip bu daire, 1+1 fiyatına 3+1 genişliği ile kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
16-20 yaş aralığında, 4 katlı binanın yüksek giriş katında yer alan dairemiz, 155m² brüt alana sahiptir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, kapalı mutfak ve 1 banyo bulunmaktadır. Daire, kredi imkanına uygun olup kat mülkiyetlidir. Boş durumda olması sebebiyle hemen taşınabilirsiniz.
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 125 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 135m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Sayısı: 1
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
- Kat Sayısı: 4
- Balkon: Var
- Asansör: Yok
- Otopark: Açık Otopark
- Kullanım Durumu: Boş
- Eşya Durumu: Eşyasız
- Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Konum ve Çevre Avantajları
- Valilik, Belediye ve Yeni Adliye Binası Yakını
- Şehir Merkezi Yürüme Mesafesinde
- Tüm Kamu Kurumlarına Kolay Ulaşım
- Merkezi Konum, Sosyal İmkanlara Yakınlık
- Toplu Taşıma Duraklarına Yakınlık
- Market, okul, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına erişim kolaylığı
Yaşam Alanı ve Konfor
- Yüksek giriş katı sayesinde kolay erişim ve ferahlık
- Geniş 125 m2 net alan, aile yaşamı için ideal
- Kapalı mutfak, yemek hazırlama ve depolama için kullanışlı
- Geniş cephesi sayesinde gün ışığı alan ferah bir yaşam alanı
- Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım
- Açık otopark imkanı
Yatırım Fırsatı
- 1+1 fiyatına 2+1 daire avantajı
- Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması
- Merkezi konumu sayesinde yüksek kira potansiyeli
- Kamu kurumlarına yakınlığı nedeniyle tercih edilen bölge
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Bartın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7400053
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117
- Merkez Aladağ Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kemer Köprü Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kırtepe Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Orduyeri Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Dallıca Köyü Satılık Daire
- Merkez Kocareis Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.