Sahibinden Van İpekyolu'nda 160 M² Geniş Bahçeli 4+1 Müstakil Ev
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 7787
- Parsel
- 18
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İpekyolu'nda Ferah Yaşam Alanı Sunan Müstakil Bahçeli Konut
Van İpekyolu'nun sakin atmosferinde yer alan bu 160 m² genişliğindeki 4+1 müstakil ev, hem iç mekan konforu hem de sunduğu geniş bahçe alanı ile dikkat çekiyor. Tek katlı yapısı sayesinde kullanım kolaylığı sağlayan bu konut, ferah odaları ve aydınlık koridor yapısıyla huzurlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Geniş pencerelerinden gün ışığını doğrudan alan odalar, evin her köşesinde ferah bir atmosfer hissetmenizi sağlıyor.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı Düzen
Girişten itibaren sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasındaki geçişi konforlu hale getiriyor. Modern tavan süslemeleri ve şık aydınlatma detayları, evin estetik görünümünü tamamlıyor. Mülk sahibi tarafından kullanılan ve titizlikle bakılmış olan bu konut, kapalı mutfak düzeni ile yemek hazırlama süreçlerini daha düzenli ve keyifli bir hale getiriyor. 2 yaşındaki yeni binanın avantajlarını taşıyan evde, panel kapılar ve kartonpiyer detayları gibi kaliteli iç işçilik unsurları göze çarpıyor.
Konum ve Çevresel Avantajlar
Evin çevresinde günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok sosyal donatı bulunmaktadır. Yakın çevrede marketler, fırınlar ve sağlık kurumları yer alırken, çocuklarınız için eğitim kurumlarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma açısından da avantajlı bir noktada bulunan mülk, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca çevrede bulunan spor tesisleri ve basketbol sahaları, aktif bir yaşam tarzını destekleyen imkanlar sunmaktadır.
Teknik Detaylar ve Yapı Bilgileri
- Mülk Tipi: Müstakil Ev
- Oda Sayısı: 4+1
- Brüt / Net Alan: 160 m²
- Bina Yaşı: 2
- Kat Sayısı: 1
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Dış cephesinde ısıcam kullanılan ve yapı kalitesiyle güven veren bu müstakil konut, müstakil bir yaşamın getirdiği özgürlüğü merkezi ihtiyaçlara yakınlıkla birleştiriyor. Geniş bahçe alanını kendi zevkinize göre düzenleyebilir, açık havada vakit geçirmenin tadını çıkarabilirsiniz……
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- İpekyolu Karşıyaka Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- İpekyolu Seyit Fehim Arvasi Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- İpekyolu Kevenli Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Kurubaş Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.