- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
175 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
HAYALİNİZDEKİ EV ARTIK ÇOK YAKIN!
FULL GÜNEŞ ALAN, GENİŞ, SAHİLE,
ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,
ÖNÜ KAPANMAZ İHSANİYE MAHALLEMİZDEKİ
DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR.
✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
3. KAT – 3+1 – 175 M2 BRÜT
GENİŞ BALKONUMUZ SÜRGÜLÜ CAMLA KAPLIDIR.
FULL ŞEHİR MANZARALI VE GÜNEŞ ALMAKTADIR.
GENİŞ ODALARA SAHİPTİR.
MUTFAK DOLABI GÜNCEL YENİDİR.
ASANSÖRLÜ, DOĞALGAZLIDIR
AÇIK CEPHE, FERAHLATAN VE AYDINLIK YAŞAM ALANI
BİNA VE KONUM
İHSANİYE MAHALLESİ’NDE, İYİ LOKASYONDADIR.
ÖNÜ KAPANMAZ MANZARASIYLA HER ZAMAN DEĞERİNİ KORUR
DOĞALGAZ HATTI FAALDİR.
ULAŞIM VE ÇEVRE
SAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINA
SADECE 100-200 METRE OLUP, ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.
ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİ
HAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DK
NEDEN BU DAİRE?
LOKASYON: SAHİL, PARKLAR, RESMİ KURUMLAR VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI SADECE BİRKAÇ ADIM ÖTENİZDE.
YATIRIM DEĞERİ: BU BÖLGEDEKİ DAİRELER HER ZAMAN YÜKSEK TALEP GÖRÜR.
YAŞAM KONFORU: AÇIK CEPHELİ, FERAHLATAN VE MERKEZİ KONUMUYLA HEM HUZUR HEM DE KONFOR SUNAR.
✅ HEM YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT
✅ HEM DE AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI
BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAK
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123
NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR.
Giresun Bulancak’ta satılık 3+1 daire; konforlu yaşam ve kolay ulaşımı bir arada sunar. Bulancak satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı, krediye uygun ve kat mülkiyetli bu boş daire; hem yatırım hem oturumda avantaj sağlar.
Bulancak Merkezde Krediye Uygun 3+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyetli
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Geniş 3+1 plan
- Hastane, okul, çarşıya yakın
Bulancak’ın Merkezi Konumu ve Günlük Yaşam Kolaylığı
Daire; Bulancak Devlet Hastanesi, Hüseyin Okay Pasajı ve Belediye Çarşısı gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Okul ve kreşlere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Minibüs ve taksi duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşım rahattır.
Yatırımda ve Konutta Güvenilirlik Sunan Özellikler
Krediye uygunluk finansal esneklik; kat mülkiyeti tapu ise hukuki güvence ve ipotek hakkı sağlar. Boş olması hızlı taşınma veya kiralama kolaylığı sunar; kombi doğalgaz ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.
Detaylı inceleme için VAVİEN EMLAK ile iletişime geçip yerinde ekspertiz desteği alabilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2800123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6997
- Bulancak Acısu Mahallesi Satılık Daire
- Bulancak Ballıca Mahallesi Satılık Daire
- Bulancak Bulancak Mahallesi Satılık Daire
- Bulancak Kızılot Mahallesi Satılık Daire
- Bulancak Şemsettin Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.