- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
170 m²
Brüt
160 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Ailenizle birlikte huzurlu ve konforlu bir yaşama adım atabileceğiniz, avantajlı özellikleriyle öne çıkan dairemiz yeni sahibini bekliyor.
Daire ve Bina Özellikleri:
* Geniş ve Ferah Kullanım: Aile yaşamına son derece uygun, kullanışlı 3+1 oda planı.
* Konforlu ve Masrafsız Asansör: Binada aktif asansör bulunmakta olup ekstra bir asansör masrafı yoktur.
* Temiz Bina ve Ayrı Gider Avantajı: Bina altyapısı ve giderleri bağımsız/ayrı olduğu için bina içinde kesinlikle kötü koku yaşanmaz.
* Sakin ve Nezih Ortam: Sadece 2 bloktan oluşan; komşuluk ilişkilerinin nezih, ortamın ise son derece huzurlu olduğu özel bir site.
* Kendi Zevkinize Göre Yenileme Fırsatı: Kendi beğeninize göre dokunuşlar yapabileceğiniz potansiyelde bir dairedir.
* Fırsat: Fiyatta pazarlık payı mevcuttur.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
Diyarbakır Kayapınar’da bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun ferah alanlar sunarken yatırımcılar için de avantajlı bir fırsattır. Kayapınar satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk; modern ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve düzenli kullanımıyla öne çıkar.
Kayapınar’da Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, verimli ve ekonomik
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Mülk Sahibi: Malik oturuyor, bakımlı kullanım
Kayapınar’ın Gelişen Yaşam Alanlarına Yakınlık
Daire; Diyarbakır Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Batı Hastanesi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumdadır. Hanımeller Çarşısı ve Ceylan Karavil Park AVM’ye kolay erişimle günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır. Eğitim kurumları ve ulaşım duraklarına yakınlığı sayesinde aileler için konforlu ve pratik bir lokasyon sunar.
Hemen Taşınma İmkanı ve Güvenli Mülkiyet
Krediye uygun tapu yapısı ve kat irtifakıyla güvenli bir alım süreci sağlar. Boş olması, dilediğiniz zamanda taşınma esnekliği sunar; kombi doğalgaz sistemi ise ekonomik ısınma ile yaşam kalitenizi artırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























