1 / 18

Vepaş'tan Tikenli Mahallesi Satılık 3+1 Daire 145 M²

ŞÜKRÜ YİĞİT · VEPAŞ EMLAK GAYRİMENKUL
4.300.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
436
Parsel
20
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

VEPAŞ EMLAK

TİKENLİ MAHALLESİ

SATILIK 3+1 DAİRE 145 m²


KONUMU

Samsun İli Vezirköprü İlçesi Tikenli Mahallesi

Vezirköprü Meslek Yüksekokulu Yolu

BÖLGE LOKASYON BİLGİLERİ

➟ Dairemiz, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal olanaklara ve ulaşım alternatiflerine rahat erişim imkânı sunmaktadır.

➟ Tüm eğitim kurumları, çarşı merkezi ile kamu kurum ve kuruluşları yürüme mesafesinde yer almaktadır.

➟ Marketler, süpermarketler, eczane, semt pazarı ve çocuk oyun parkı gibi günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.

➟ Havadar, sessiz ve huzurlu bir konumda bulunan dairemiz, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

GENEL ÖZELLİKLERİ

➟ Binamız 5 katlı olup, satılık dairemiz binanın 5. katında yer almaktadır.

➟ Dairemiz 3+1 planında olup, brüt 145 m², net 125 m² kullanım alanına sahiptir.

➟ Geniş, ferah, aydınlık ve kullanışlı yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır.

➟ Dairemiz doğalgaz kombi ile ısınmakta olup ekonomik ve konforlu bir kullanım sunmaktadır.

➟ Binamızda uygulanan dış cephe mantolama sistemi sayesinde yüksek seviyede ısı ve ses yalıtımı sağlanmaktadır.

➟ Binamızda asansör bulunmaktadır.

➟ Daire içerisinde hem alaturka hem de alafranga tuvalet yer almaktadır.

➟ Cam balkon uygulaması sayesinde balkon dört mevsim konforlu şekilde kullanılabilmektedir.

➟ Binamızın önünden gün boyunca çarşı merkezi ve hastane yönüne düzenli minibüs seferleri geçmektedir.

➟ Sessiz, nezih ve havadar konumuyla huzurlu bir yaşam sunan dairemiz, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.


DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ

➟ ŞÜKRÜ YİĞİT -

➟ KAMİL ATALAY YİĞİT -


VEPAŞ EMLAK, Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş olup 5500774 numaralı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahiptir. Tüm aracılık hizmetlerimiz yasal mevzuata uygun olarak, resmi sözleşmelerle güvence altına alınarak sunulmaktadır.

Samsun’un Vezirköprü ilçesi Tikenli Mahallesi’ndeki 3+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun net 125 m² kullanım alanı ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Vezirköprü satılık daire arayanlar için modern ve kullanışlı bir seçenektir.

Merkezi Konumu ile Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran Daire

Merkezi konumuyla Vezirköprü Devlet Hastanesi ve Sobacılar Çarşısı’na yakındır; okul, eczane ve ulaşım duraklarına yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Kolay satın alma imkanı
  • Kombi Doğalgaz: Konforlu ısınma
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi
  • Boş: Hemen taşınma
  • Net 125 m²: Geniş yaşam alanı

Vezirköprü Merkezinde Sosyal Olanaklara Yakın

Sobacılar ve Suat Binici Çarşılarına, Köprülü Mehmet Paşa ve Ayşe Hatun MTAL’a yakın; otobüs duraklarıyla ulaşım pratiktir. VEPAŞ EMLAK GAYRİMENKUL ile randevu alarak daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Tikenli Mahallesi Vezirköprü Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.660g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %66 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
ŞÜKRÜ YİĞİT
ŞY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500774

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/9812

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.