Vip Lineden Mullakasımda 193 M2 4+1 Kelepir Sıfır Villa
METİN PEKCAN · VİP LİNE GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
193 m²
Brüt
146 m²
Net
- Açık Alan
- 100 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
VİP LİNE GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK
VİLLAMIZ 193 m2 BÜYÜKLÜKTE
4+1 ÖNÜ AÇIK SİTE
GÜN GEÇTİKÇE PRİM YAPAN LOKASYON
ETRAFINDA YAPILAŞMA OLDUKÇA FAZLA
PAZARLIK PAYI VAR
DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZLERİ ARAYABİLİRSİNİZ ...
Malatya Yeşilyurt’ta yer alan 4+1 satılık villa, geniş kullanım alanı ve önü açık konumuyla öne çıkar. Yeşilyurt satılık villa arayanlar için hem fonksiyonel hem konforlu bir alternatiftir. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar; kredi kullanımına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir ya da dilediğiniz gibi düzenleyebilirsiniz.
Gelişen Bir Lokasyonda Satılık 4+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Net 193 m² kullanım alanı
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat mülkiyeti ile resmi güvence
- Krediye uygun, esnek finansman imkanı
- Boş; hızlı taşınma ve kişisel düzenleme fırsatı
Yeşilyurt'ta Güncel ve Stratejik Yaşam Alanı
Villa çevresinde yeni yapılaşma yoğun olup Yeşilyurt’un değer kazanımı artarak devam etmektedir. Şehir yaşamına ve sosyal olanaklara yakın konum, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve ulaşım kolaylığı sağlar. Sağlık tesisleri, eğitim kurumları ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. İlçe minibüs ve otobüs duraklarına kolay ulaşım sayesinde farklı noktalara pratik şekilde erişebilirsiniz.
Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı İçin VİP LİNE GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin
Malatya Yeşilyurt’taki bu 4+1 villa hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için VİP LİNE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz süreç boyunca size destek olmaya hazırdır.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400295
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0166/17UY0333=5/00/679
- Yeşilyurt Gedik Mahallesi Satılık Villa
- Yeşilyurt Hamidiye Mahallesi Satılık Villa
- Yeşilyurt Hıroğlu Mahallesi Satılık Villa
- Yeşilyurt Gündüzbey Mahallesi Satılık Villa
- Yeşilyurt Yakınca Mahallesi Satılık Villa
- Yeşilyurt İkizce Mahallesi Satılık Villa
- Yeşilyurt Kadiruşağı Mahallesi Satılık Villa
- Yeşilyurt Seyituşağı Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























