1 / 18

Vip Lineden Mullakasımda 193 M2 4+1 Kelepir Sıfır Villa

METİN PEKCAN · VİP LİNE GAYRİMENKUL
11.430.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

193 m²

Brüt

146 m²

Net

Açık Alan
100 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

MAĞAZAMIZA HOŞGELDİNİZ

VİP LİNE GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK

​

VİLLAMIZ 193 m2 BÜYÜKLÜKTE

4+1 ÖNÜ AÇIK SİTE

GÜN GEÇTİKÇE PRİM YAPAN LOKASYON

ETRAFINDA YAPILAŞMA OLDUKÇA FAZLA

PAZARLIK PAYI VAR

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZLERİ ARAYABİLİRSİNİZ ...

Malatya Yeşilyurt’ta yer alan 4+1 satılık villa, geniş kullanım alanı ve önü açık konumuyla öne çıkar. Yeşilyurt satılık villa arayanlar için hem fonksiyonel hem konforlu bir alternatiftir. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar; kredi kullanımına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir ya da dilediğiniz gibi düzenleyebilirsiniz.

Gelişen Bir Lokasyonda Satılık 4+1 Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 193 m² kullanım alanı
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Kat mülkiyeti ile resmi güvence
  • Krediye uygun, esnek finansman imkanı
  • Boş; hızlı taşınma ve kişisel düzenleme fırsatı

Yeşilyurt'ta Güncel ve Stratejik Yaşam Alanı

Villa çevresinde yeni yapılaşma yoğun olup Yeşilyurt’un değer kazanımı artarak devam etmektedir. Şehir yaşamına ve sosyal olanaklara yakın konum, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve ulaşım kolaylığı sağlar. Sağlık tesisleri, eğitim kurumları ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. İlçe minibüs ve otobüs duraklarına kolay ulaşım sayesinde farklı noktalara pratik şekilde erişebilirsiniz.

Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı İçin VİP LİNE GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin

Malatya Yeşilyurt’taki bu 4+1 villa hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için VİP LİNE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz süreç boyunca size destek olmaya hazırdır.

Mullakasım Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.384g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
METİN PEKCAN
MP

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400295

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0166/17UY0333=5/00/679

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.