1 / 36

Win'den Gama'da Eşi Benzeri Olmayan Tadilatlı Satılık Tripleks

Win  GayrimenkulWin Gayrimenkul · Win Gayrimenkul
45.000.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

245 m²

Brüt

220 m²

Net

Açık Alan
1.000 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
65
Parsel
1
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerSpot IşıkParke
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAçık Havuz
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması




WİN GAYRİMENKUL’DEN

GAMA KONUTLARI’NDA TADİLATLA BAŞTAN SONA YENİLENMİŞ EŞİ BENZERİ OLMAYAN

GENİŞ BAHÇE KONUMUNA SAHİP KIŞ BAHÇELİ  ULTRA ULTRA LÜKS SATILIK 4+1 TRİPLEKS VİLLA


VİLLA ÖZELLiKLERİ ;

  • Tadilatla Bambaşka Modern Şekle Bürünmüş Baştan Sona Yenilenmiş ULTRA ULTRA Lüks EŞİ BENZERİ OLMAYAN Bir Villa
  • 220 m²
  • Tripleks
  • Geniş 4+1
  • Özel Yapım Dev Pivot Dış Kapı
  • Bağımsız ve Geniş, Yemyeşil Bahçe Manzaralı Ankastre Özel Yapım Mutfak
  • Güney – Kuzey – Doğu Cephe
  • Denize Sıfır Site İçi
  • Orijinal Ahşap Parke & Özel Seramik Zemin
  • Tüm Pencere ve Kapılarda Otomatik Kepenk
  • Hem Açık Hem Kapalı Kullanabileceğiniz Çift Cam Geniş Veranda (İster 2nci Bir Salon İsterseniz Geniş Bir Kış Bahçesi)
  • 7 Adet Klima
  • Cam Balkonlar
  • Çamaşır Odası
  • Oldukça Geniş Özel Yapım Çatı Katı Odası
  • Yemyeşil Geniş Bahçe Konumu
  • 2 Banyo 3 WC
  • 3 Balkon

SİTE ÖZELLİKLERİ ;

  • Mersin’in Erdemli İlçesi’ne Bağlı Kargıpınarı Beldesi’nde Bulunan
  • Elit, Köklü ve Eşi Benzeri Bulunmayan bir Sitedir
  • Denize Sıfır
  • Toplamda 130 Dönüm Alan Üzerine Kurulu
  • 173 Villadan oluşan; 73 Adet Bağımsız, 100 Adet İkiz Villa
  • Geniş Kapsamlı Bir Sosyal Tesise Sahip
  • Site Kapasitesine Yetecek Büyüklükte Yetişkin Havuzu (650 M2)
  • Çocuk Havuzu
  • Havuz Kafeterya - Bar
  • Narenciye Ağaçları, Çam Ağaçları ve Çiçeklerden Oluşan Muhteşem Peyzaj Mimarisi
  • Sauna – Hamam – Fitness Salonu
  • Yürüyüş Alanları
  • Masa Tenisi – Bilardo Alanları
  • Özel Işıklandırmalı 2 Adet Tenis, Futbol ve Basket Sahaları
  • Çocuk Oyun Alanları
  • Açık Hava Fitness Alanları
  • Plaj (500 Metre Kumsal) ve Şezlonglar
  • Yaz Kış Açık Market Hizmeti
  • Çevresinde Manav –Market – Kasap – Fırın Gibi Günlük Gereksinimlerin Karşılanacağı Merkezi Konumu
  • Gerek Yaz Gerek Kış Oturumuna uygun Erdemli İlçesi’nin En Önde  Gelen Sitelerindendir.


DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

WİN GAYRİMENKUL

ÇÜNKÜ SİZ KAZANMAYI HAKEDİYORSUNUZ...





Kargıpınarı Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.133g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Win Gayrimenkul
Win  Gayrimenkul
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301232

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/11761

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.