- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
190 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Daire Özellikleri
Oda Sayısı & Alan: 4+1 geniş plan, Net 190 m² kullanım alanı
Bulunduğu Kat: 11 katlı yapının 3. katı
Mutfak: Geniş L tipi modern tezgahlı, ankastre alanlı ve özel tasarım dolaplı şık mutfak
Salon & Odalar: Özel tavan asma tasarımları, dekoratif duvar kağıtları ve spot/gizli aydınlatmalar
Banyo: Ebeveyn banyosu ve duşakabinli modern hilton banyo konsepti
Balkon: Şehir ve site içi manzaraya sahip geniş cam balkon alanı
Site ve Konum Avantajları
Lokasyon: Winston AVM'ye, ana ulaşım akslarına ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde
Site İçi: Güvenlikli, açık otoparklı, peyzaj düzenlemesine sahip nezih site yaşantısı
Manzara: Önü açık, ferah ve gün ışığını verimli alan konum
Gerek aile yaşamı gerekse yüksek yatırım değeri açısından bölgenin en dikkat çeken mülklerindendir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Diyarbakır, Kayapınar bölgesindeki 4+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Bu Kayapınar satılık daire seçeneği; kombi doğalgaz sistemi, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetiyle konforlu ve güvenli bir yaşam sunar.
Kayapınar’da Konforlu ve Kullanışlı 4+1 Daire
Net alan bilgisi belirtilmemiştir; ancak 4+1 planı geniş aileler için ferah kullanım sağlar. Kat mülkiyeti yasal güvence sunar. Dairenin kredibilitesi bulunur ve krediyle alım imkânı sağlar. Daire boş olup hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygundur. Mülk sahibi oturmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun satın alma
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Kat mülkiyeti
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Mülk sahibi oturuyor
Kayapınar Bölgesinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Winstown AVM’ye yakın konumda olup; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Batı Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük yaşamı ve ulaşımı kolaylaştırır.
Yatırım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan Daire
Bu 4+1 daire, aile yaşamı ve finansal avantajları birlikte sunar. Bölgedeki prestijli projeler ve altyapı gelişimleri sayesinde değer artışı beklenmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.