Wisremden Gümüşyaka Da Deniz Manzaralı Cadde Cepheli İmarlı Arsa

✅ Silivri Gümüşyaka – Papatya Bölgesi’nde yer almaktadır

✅ Denize sadece 700 metre uzaklıktadır

✅ E-5 Karayolu’na ve toplu ulaşıma çok yakın konumda

✅ Gümüşyaka Merkez’e sadece 2,5 km mesafede

✅ Caddeye cepheli, köşe parsellere yakın konum

✅ Yüksek kotta yer aldığı için hava akımı güçlü ve deniz manzarası mevcuttur

✅ Arsa alanı: 300 m²

✅ İmar durumu:

• %25 taban oturumu (75 m²)
• %55 toplam emsal hakkı (165 m²)
• + %30 çıkma hakkı (49.5 m²) ile birlikte toplamda yaklaşık 215 m² inşaat yapılabilir
• ✅ Altyapısı hazır – su, elektrik ve yol mevcut
• ✅ Bölge yapılaşmaya açık ve çevresinde yeni villalar yapılmakta

Örnek inşaat dağılımı:

• Zemin kat: 75 m²
• 1. kat: 90 m² (çıkmalar dahil)
• Çatı katı: 50 m² (teras + çatı odası şeklinde değerlendirilebilir)
• ➡️ Toplam kapalı alan: yaklaşık 215 m² + geniş teras kullanımı

Sabahları deniz kokusuyla uyanmak, akşamları esen serin meltem eşliğinde terasınızda gün batımını izlemek ister misiniz?

Gümüşyaka’nın gelişen Papatya bölgesinde, hem konumu, hem manzarası, hem de inşaat potansiyeli ile bu arsa; hayalini kurduğunuz villa yaşamı için eşsiz bir fırsat sunuyor.

İsterseniz oturum, isterseniz yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu arsa; gün geçtikçe değerlenen, yapılaşmanın hızla sürdüğü bir bölgede yer alıyor.

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçin.