- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Yalıkavak Merkez’de Satılık Üst Kat 2+1 Ferah Daire
Bodrum’un en değerli bölgelerindenYalıkavak Merkezde yer alan bu bakımlı üst kat daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat sunuyor. Merkezi konumu, huzurlu çevresi ve tüm sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu 2+1 daire; yaz-kış konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.
️ Özellikler
2+1 oda planı
Üst kat, ferah ve aydınlık konum
Kullanışlı açık/kapalı mutfak(duruma göre uyarlanabilir)
Geniş salon
Aile kullanımına uygunfonksiyonel oda düzeni
Banyo & WC düzeni
Gün ışığını maksimum alan pencere yapısı
Konum Avantajları
Yalıkavak Merkez’eyürüme mesafesinde
Market, eczane, restoran ve tüm ihtiyaçlara çok yakın
Yalıkavak Marina’ya kısa sürede ulaşım
Sessiz ve düzenli çevre
Yazlık–kışlık kullanıma uygun altyapı
Neden Bu Daire?
Hemoturumhemyüksek kira getirili yatırımiçin ideal
Yalıkavak’ta merkeze bu kadar yakın ve bakımlı daire bulmak zor
Değer kazanan bölgede, avantajlı bir fırsat
Keyifli, sakin ve güvenli bir yaşam alanı
Modern bir yaşamı Bodrum’un en özel bölgelerinden birinde deneyimlemek isteyenler için son derece uygun bir seçenek. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Muğla, Bodrum Yalıkavak Merkez’de yer alan bu satılık 2+1 daire, ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. Üst kat daire, oturum ve farklı yaşam tarzlarına uygundur, yaşam kolaylıkları ile dikkat çeker. Sakin bir çevre arayanlar için idealdir.
Öne Çıkan Özellikler
- **Oda Planı:** 90 m² yaşam alanı, 2+1 oda düzeni rahat bir yaşam sunar.
- **Klima:** Yaz ve kış konforu için klimalıdır.
- **Krediye Uygun:** Krediyle kolaylıkla satın alınabilir.
Konum
Yalıkavak Merkez’e yürüme mesafesindeki bu daire, ulaşım açısından avantajlıdır. Anayol ve dolmuş duraklarına yakındır. Palmarina Bodrum AVM gibi sosyal alanlara ve okullar, alışveriş yerleri, sağlık kuruluşlarına da hızlı erişim sağlar. Daha fazla bilgi için Castello Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %3 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 10.400.000 ₺ – 12.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 10.400.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 11.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 12.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 12.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
53.000 ₺
48.500 ₺ - 55.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
18 yıl
Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,48 getiri)
Hesaplama tarihi: 14.12.2025
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.