Yalova Çiftlikköy'de Arakat 1+1 Satılık Daire

ROOKZ ZİRVE GAYRİMENKUL’DEN YALOVA ÇİFTLİKKÖY’DE DENİZ MANZARALI, YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 

SATILIK 1+1 DAİRE!

DEVAM EDEN PROJEMİZDE YERİNİZİ ALIN!

Yalova’nın gelişen ve gayrimenkul piyasasında ilgi gören bölgelerinden Çiftlikköy’de, devam eden projemiz içerisinde yer alan deniz manzaralı, 1. kat ara kat konumundaki satılık 1+1 dairemiz sizleri bekliyor!

Hem kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler hem de geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için değerlendirilebilecek bu özel fırsat; konumu, deniz manzarası, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ve bölgenin gayrimenkul hareketliliğiyle dikkat çekiyor.

Gayrimenkul yatırımında yalnızca bugünü değil, gelecekteki kullanım ve satış potansiyelini de değerlendirmek isteyenler için doğru lokasyon seçimi büyük önem taşır. Çiftlikköy’de devam eden projemiz, bu doğrultuda incelenmeye değer bir alternatif sunuyor.

DENİZ MANZARASI VE AVANTAJLI KAT KONUMU

Dairemiz, 1. kat ara kat konumunda ve +26 kot seviyesinde yer almaktadır.

Deniz manzarasına sahip olması, bu daireyi yalnızca bir yaşam alanı olarak değil, aynı zamanda yatırım açısından da öne çıkaran özelliklerden biridir.

1+1 dairelerin kompakt ve kullanışlı yaşam alanları sunması; tek yaşayanlar, genç çiftler ve kira getirisi odaklı yatırımcılar açısından farklı kullanım seçenekleri oluşturabilir.

Devam eden proje içerisinde yer alan dairemiz, yeni bir gayrimenkul edinmek ve gelişim sürecindeki bir projede yer almak isteyenler için değerlendirmeye açıktır.

GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN KONUM

Gayrimenkul seçiminde konfor kadar günlük ihtiyaçlara erişim de önemlidir.

Dairemizin bulunduğu bölgenin günlük ihtiyaç noktalarına yakın olması, hem oturum hem de kiralama amacıyla değerlendirecek kişiler için önemli bir avantajdır.

Bölge seçiminde ulaşım olanakları, alışveriş noktaları, sosyal yaşam ve çevredeki yapılaşma gibi kriterlerin bir arada değerlendirilmesi, gayrimenkulün kullanım değerini anlamak açısından önem taşır.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ: 75/100

Rookz Zirve Gayrimenkul yatırım değerlendirmesi: 75/100

Dairemiz için belirlenen 75/100 yatırım puanı; konum, deniz manzarası, daire tipi, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık ve bölgesel gayrimenkul hareketliliği gibi unsurlar çerçevesinde sunulan bir değerlendirmedir.

ARSA VE KONUM BİLGİLERİ

Proje alanına ilişkin tarafımıza iletilen bilgiler:

* Arsa ölçüleri: 34 × 22 metre

* Kot seviyesi: +26

* Daire konumu: 1. kat, ara kat

* Daire tipi: 1+1

* Manzara: Deniz manzaralı

* Proje durumu: İnşaatı devam ediyor

Arsa ölçüleri yaklaşık 748 m² geometrik alanı ifade eder. Bu hesap, parselin resmî yüzölçümünü veya imar hakkını tek başına doğrulamaz.

BÖLGESEL KISITLAR AÇISINDAN DEĞERLENDİRME

* Heyelan alanı

* Kuruma alanı

* Sit alanı

* Fay hattı kapsamında belirtilen alan

* Orman alanı

* Kentsel dönüşüm alanı

Ayrıca mezarlık, orman ve eski eser konularında bilinen bir problem olmadığı bilgisi paylaşılmıştır.

ÇİFTLİKKÖY’DE GAYRİMENKUL HAREKETLİLİĞİ

Bölgesel verilere göre, 2025 yılında bölgede 255 adet gayrimenkul satışı gerçekleşmiştir.

Bu veri, bölgedeki alım satım hareketliliğini değerlendirmek açısından dikkate değer bir göstergedir. 

Bölgesel satış hareketliliği, konum avantajı ve dairenin özellikleri birlikte değerlendirildiğinde Çiftlikköy’de gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar için incelenmeye değer bir seçenek ortaya çıkmaktadır.

KİMLER İÇİN UYGUN BİR FIRSAT?

Bu daire;

* Deniz manzaralı 1+1 daire arayanlar,

* Yeni bir projeden gayrimenkul sahibi olmak isteyenler,

* Geleceğe yönelik yatırım alternatiflerini değerlendirenler,

* Kiralama potansiyelini araştıran yatırımcılar,

* Daha kompakt ve kullanışlı bir yaşam alanı tercih edenler için değerlendirilebilir.

Yatırım kararında satın alma maliyeti, beklenen kira geliri, aidat, teslim tarihi ve bölgedeki emsal fiyatların karşılaştırılması önemlidir.

NEDEN ROOKZ ZİRVE GAYRİMENKUL?

Rookz Zirve Gayrimenkul olarak amacımız yalnızca gayrimenkul sunmak değil, müşterilerimizin doğru lokasyonu ve doğru yatırım alternatifini değerlendirmelerine yardımcı olmaktır.

Yalova ve Çiftlikköy’de gayrimenkul alım, satım ve yatırım süreçlerinizde profesyonel danışmanlık için Rookz Zirve Gayrimenkul yanınızda!

 Detaylı bilgi, fiyat ve proje hakkında görüşmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yalova Çiftlikköy’de 1+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Çiftlikköy satılık daire kategorisindeki bu fonksiyonel daire gelişen bölgede yer alır. Kombi doğalgazlıdır ve boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur.

Deniz ve Şehir Manzarasının Bir Arada Sunulduğu Stratejik Konum

1. kat ara kattaki daire; deniz ve şehir manzarasıyla huzur sunar. Hastane, okul ve camiye yakın; ana yol ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir.

Öne Çıkan Özellikler

• Kombi doğalgaz: Verimli ısıtma
• Boş: Hızlı taşınma/kiralama
• PVC ve ısıcam: Isı yalıtımı
• Manzara: Deniz ve yeşil alan
• Konum: Cadde ve anayol yakın

Çiftlikköy’de Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı

Devlet Hastanesi Ek Bina ve Özel Aktif Hastanesi’ne yakındır. Okul, alışveriş ve kültür alanlarına yürüyerek ulaşılır; minibüs ve dolmuş hatlarıyla şehir içi erişim rahattır.

Profesyonel Değerleme ve Danışmanlık Hizmeti

RookZ Zirve Gayrimenkul, daireyi 2.180.000 TL’ye sunar. Konum ve kullanım verimliliğiyle öne çıkar; detay ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.