- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Rookz Zirve Gayrimenkul Güvencesiyle; Çiftlikköy’ün En Prestijli Caddesi Üzerinde, Sıfır Masraflı & Yüksek Kira Getirili Fırsat Dairesi!
Yalova Çiftlikköy’ün kalbi sayılan Atatürk Caddesi üzerinde yer alan 1+1 dairemiz; 2 yaşındaki genç binası, ara kat avantajı ve bavulunuzu alıp yerleşebileceğiniz tam eşyalı yapısıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak, hazır bir gelir modeli sunmaktadır.
DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ- Oda Sayısı: 1+1
- Kullanım Alanı: Net 50 m² (Geniş ve Ferah Plan)
- Bulunduğu Kat: 4 Katlı Binanın 2. Katı (En Çok Tercih Edilen Ara Kat)
- Bina Yaşı: 2 (Genç ve Modern Yapı)
- Isınma & İklimlendirme: Yerden Isıtma Sistemi + Klima
- Asansör: Var
- Durum: Full Eşyalı (Hiçbir Masraf Gerektirmeyen, Kullanıma Hazır Yapı)
Daire içerisinde yaşam için gereken tüm eşyalar eksiksiz olarak mevcuttur:
- Beyaz Eşya & Elektronik: Tüm Beyaz Eşyalar, Televizyon ve Klima
- Mobilya Grubu: Modern Koltuk Takımı ve Yatak Odası Takımı
- Genel Donanım: Taşınmaya veya doğrudan kiraya verilmeye hazır temel ev eşyaları
- Prestijli Konum: Yalova / Çiftlikköy / Atatürk Caddesi Üzeri
- Merkezi Erişim: Toplu taşıma araçlarının tam geçiş güzergahında; zincir marketlere, kafelere, bankalara, eczanelere, sahile ve tüm sosyal yaşam alanlarına kapıdan çıktığınız anda ulaşım imkânı.
Çiftlikköy’ün en değerli arteri olan Atatürk Caddesi üzerinde bulunması, bu daireye bölgedeki en yüksek kiralama hızını ve kesintisiz kiracı talebini kazandırmaktadır. İçerisinde beyaz eşyalarından televizyonuna, klimasından yatak odası ve koltuk takımına kadar her şeyin hazır olması sayesinde alıcısına sıfır kurulum maliyeti ile tapu devrinin hemen ardından yüksek bedelle kiraya verme avantajı sağlar. Hem yerden ısıtmalı hem asansörlü hem de ara katta olması gayrimenkulün değerini her dönem koruyan en güçlü unsurlardır.
İLETİŞİM & RANDEVUDetaylı bilgi almak, yüksek kira getirisi potansiyelini değerlendirmek ve daireyi yerinde görmek için Rookz Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- Ofis Tel:
- Mobil Tel:
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.