Yalova Çiftlikköyde 2+1 Kapalı Mutfak Giriş Kat Daire
ÖZKAN KOÇAK · TURYAP YALOVA TEMSİLCİLİĞİ 22+1
Oda Sayısı
118 m²
Brüt
72 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada889
- Parsel49
- Aidat500 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Yalova’nın prim potansiyeli yüksek, düzenli yerleşimi ve gelişen altyapısıyla öne çıkan ilçesi Çiftliköy/çiftlik mahallesi lokasyonundadır.
Ulaşım: Ana hatlara, dolmuş güzergâhlarına ve bağlantı yollarına yürüyüş mesafesinde.
Sosyal Çevre: Kurumsal market zincirleri, eğitim kurumları, sağlık tesisi, semt pazarı ve günlük ihtiyaç alanlarının merkezindedir.
Sahil & Merkez: Çiftlikköy sahil şeridine ve ilçe merkezine dakikalar içinde erişim imkânı sunar.
GAYRİMENKUL DETAYLARI
-
İdeal Kat Avantajı: Yalnızca birkaç basamaklık konforlu erişimiyle öne çıkan bu ayrıcalıklı giriş kat; çocuklu aileler, ileri yaşlardaki bireyler ve gündelik yaşamda zahmetsiz bir kullanım arayanlar için yüksek standartta bir pratiklik sunar
-
Kullanışlı Alan Dağılımı: Ölü alanı bulunmayan 72 m²’lik net mimari, bağımsız kapalı mutfağı ebeveyn banyosu ile ferah bir yaşam alanı oluşturur.
-
Yüksek Yatırım Değeri & Kira Getirisi: Bölgedeki konut talebi ve lokasyon avantajı göz önüne alındığında, amortisman süresi kısa ve düzenli yüksek kira getirisi sağlayan güçlü bir yatırım seçeneği olarak değerlendirilebilir.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7700310
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.