2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
75 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Rookz Zirve Gayrimenkul Güvencesiyle; Değer Kazanan Lokasyonda, Ebeveyn Banyolu & Yerden Isıtmalı Fırsat Dairesi!
Çiftlikköy’ün prim potansiyeli yüksek lokasyonunda yer alan dairemiz; net 75 m² kullanışlı oda alanları, 2+1 dairelerde nadir bulunan ebeveyn banyosu ayrıcalığı, kombisi hazır yerden ısıtma sistemi ve stratejik konumuyla hem keyifli bir aile yaşamı hem de yüksek yatırım değeri sunuyor.
NET KULLANIM ALANLARI (m²)- Salon: 24 m²
- Kapalı Mutfak: 16 m²
- Yatak Odası: 13 m²
- İkinci Oda: 9 m²
- Hol: 7 m²
- Genel Banyo: 4.5 m²
- Ebeveyn Banyosu: 1.5 m²
- Toplam Kullanım: Net 75 m² / Brüt 85 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Ayrıcalığı: Çift Banyo (Özel Ebeveyn Banyosu + Genel Banyo)
- Mutfak: Geniş ve Kullanışlı Kapalı Mutfak (16 m²)
- Isınma Tipi: Yerden Isıtma Sistemi (Kombisi Takılı & Hazır)
- Kredi Durumu: Krediye Uygun (Sorunsuz Altyapı)
- Çiftlikköy Millet Bahçesi: 800 Metre
- Bayraktepe Sosyal Tesisleri: 1 km
- Yeni Yapılacak Diş Hastanesi: 1.3 km
- İDO Feribot İskelesi: 2.5 km
- Ulaşım: Toplu taşıma hatlarına, zincir marketlere ve günlük tüm ihtiyaç noktalarına yürüme / kısa sürüş mesafesindedir.
2+1 daire tipolojisinde bulması zor olan ebeveyn banyosu rahatlığı, 16 m²’lik devasa kapalı mutfağı ve 24 m²’lik geniş salonuyla metrekare verimliliği mükemmel tasarlanmıştır. Kombisinin takılı olması ve yerden ısıtma konforu sayesinde satın alma sonrasında ekstra masraf çıkarmaz. Millet Bahçesi, Bayraktepe ve Yeni Diş Hastanesi aksında bulunması, gayrimenkulün değerini ve kiralama/satış likiditesini her geçen gün artırmaktadır.
İLETİŞİM & RANDEVUDetaylı bilgi almak, daireyi yerinde incelemek ve randevu oluşturmak için Rookz Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- Ofis Tel:
- Mobil Tel:
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.