- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Rookz Zirve Gayrimenkul Güvencesiyle; Çiftlikköy Merkez'de, Özdilek ve Aktif Hastanesi Aksında Deniz Manzaralı Fırsat Portföyü!
Yalova Çiftlikköy’ün en merkezi ve prestijli lokasyonlarından birinde yer alan 3+1 dairemiz; ferah deniz manzarası, sadece 3 yaşında olan genç bina avantajı, yerden ısıtma konforu ve sosyal yaşam alanlarına olan yakınlığıyla aile yaşamı için eksiksiz bir seçenek sunuyor.
DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ- Oda Sayısı: 3+1
- Kullanım Alanı: Brüt 130 m² / Net 110 m²
- Bulunduğu Kat: 4 Katlı Binanın 2. Katı (En Çok Tercih Edilen Ara Kat)
- Bina Yaşı: 3 (Genç ve Bakımlı Bina)
- Manzara: Açık ve Keyifli Deniz Manzaralı
- Banyo: Çift Banyo (Özel Ebeveyn Banyosu + Genel Banyo)
- Isınma Tipi: Konforlu ve Ekonomik Yerden Isıtma Sistemi
- Asansör: Var
- Merkezi Konum: Yalova / Çiftlikköy’ün en hareketli ve değerli merkezî lokasyonlarından birindedir.
- Alışveriş & Sosyal Yaşam: Özdilek AVM ve zincir marketlere yürüme / çok kısa ulaşım mesafesinde.
- Sağlık & Eğitim: Özel Aktif Hastanesi ve Birey Okulları gibi önemli eğitim ve sağlık kurumlarının hemen yakınında.
- Ulaşım: Toplu taşıma güzergahlarına ve ana arterlere kolay erişim imkânı.
Çiftlikköy’de hem deniz manzarasına hakim olması hem de Özdilek, Aktif Hastanesi ve Birey Okulları gibi kilit noktalara komşu konumda bulunması bu daireyi emsallerinden ayırmaktadır. 110 m² net kullanım alanı, ebeveyn banyosu, yerden ısıtma sistemi ve ara kat konumuyla hem masrafsız bir aile oturumu hem de yüksek prim potansiyeline sahip güvenli bir yatırım fırsatıdır.
İLETİŞİM & RANDEVUDetaylı bilgi almak, daireyi yerinde incelemek ve randevu oluşturmak için Rookz Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- Ofis Tel:
- Mobil Tel:
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.