Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 2
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 3
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 4
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 5
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 6
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 7
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 8
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 9
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 10
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 11
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 12
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 13
Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla - 14
1 / 16

Yalova Kirazlıda İmarın Dibinde 7300 M2 Satılık Tarla

Burak Kutluğ · Yalova Ticaret Yatırım
16.500.000 ₺2.260 ₺/m²
Metrekare
7.300 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2260 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Parsel
832
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ArıtmaKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi Elektriği
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

ANAYOLA YAKIN – İMAR SINIRINDA KİRA GETİRİLİ YATIRIMLIK TARLA

✨ Hem değer artışı hem de düzenli kira geliri sunan, çift kazançlı yatırım fırsatı!

Konum Avantajı:

• Anayola çok yakın

• İmarın hemen dibinde

• Gelişen ve değer kazanan bölgede

Arazi Özellikleri:

• Kullanıma uygun, düzgün parsel yapısı

• Lokasyon olarak yatırım açısından güçlü konum

Kira Getirisi:

• İçerisinde aktif faaliyet gösteren peyzaj firması mevcut

• 3 yıl daha kontratı devam etmektedir

• Yıllık 300.000 TL kira geliri

• Her yıl devletin belirlediği oranda artış

Yatırım Avantajı:

• İmar gelene kadar kira getirisiyle kendini finanse eden yapı

• Değer artışı + kira geliri (çift kazanç modeli)

• Uzun vadede yüksek prim potansiyeli

Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kirazlı Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.589g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
YY
Yalova Ticaret Yatırım
Burak Kutluğ
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7700351

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.